Sujet (Cloturé) initié par HA, il y a 4 mois - 1311 vues
Bonjour,
Actuellement mes 3 logements locatifs sont desservis par un câble ADSL qui passe sur le mur d'un voisin ET est visible par un autre.
1.Ce dernier, qui n'est donc pas propriétaire dudit mur, s'oppose au changement de câble, il refuse l'accès pour les travaux. Sur ce mur passe également une énorme gouttière d'environ 15cm de diamètre donc bien plus visible que le câble, nous avons proposé de cacher le câble de fibre derrière, nouveau refus. A t'il le droit de s'opposer au remplacement du câble ?
2. En centre village, habitat dense, le voisin propriétaire du mur a une vue sur mes logements car le mur est également la limite de propriété. Même question, peut-il s'opposer au changement du câble ?
Le voisin qui n'est pas propriétaire du mur ne peut pas interdire le remplacement du câble si les travaux se font sans entrer chez lui : il n'a aucun droit sur ce mur et ne peut invoquer qu'un simple désagrément visuel, ce qui, en zone bâtie et avec déjà une grosse gouttière en place, a très peu de chances d'être jugé anormal.
Le voisin propriétaire du mur peut, lui, s'opposer à ce que vous passiez chez lui pour faire les travaux, sauf si vous remplissez les conditions du « tour d'échelle » (travaux vraiment indispensables, impossibles autrement, passage limité dans le temps et les nuisances) auquel cas un juge peut vous autoriser un accès temporaire et prévoir une indemnisation pour lui.
En pratique, si le nouveau câble remplace l'ancien au même endroit, sans empiéter davantage ni aggraver nettement l'aspect du mur, un refus systématique de laisser faire, surtout du voisin non propriétaire, pourrait être vu comme un abus de son droit et vous auriez intérêt, en cas de blocage, à saisir le tribunal judiciaire pour demander l'autorisation de passage et la poursuite des travaux.
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