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Bonjour, Mon ex compagne veut me donner gratuitement sa part qui est indivis nous avons un bien en 50/50. Explique moi tout les démarches, le coût et si c'est possible.
J'ai une voiture que je souhaite donner à mon ex conjoint. la voiture est à mon nom. est-il possible de lui faire don de cette voiture sans avoir de frais à
Le divorce avec mon ex-mari vient d'être prononcé. nous avons engagé une procédure de divorce par requête conjointe, c’est-à-dire la saisine d’un juge aux
Je souhaiterais donner la part de notre maison à ma femme ainsi que tout les bien mobiliers lors de notre divorce j'aimerais savoir si c'est possible merci
Selon un accord avec mon futur ex mari, il souhaite me laisser sa part de l'appartement à titre gratuit (en compensation). est-ce possible? y a t il des frais à
Je suis séparée ( non mariée) depuis bientôt deux ans. mon ex a laissé plein d'affaires chez moi. mon garage et ma cave sont plein à craquer de matériel de
Je viens vers vous car je suis actuellement entrain de me séparer de ma compagne avec qui je ne suis ni pacsés, ni mariés. Ça fait 2 ans et demi que l'on
Séparé de mon partenaire depuis fin 2024. nous étions pacsé sous le régime de l'indivision. la dissolution du pacs été acté le 22 janvier. nous avons 3 voitures
Oui, c'est possible, mais pas « gratuitement » au sens des frais : votre ex ne peut pas simplement vous « céder » sa part par écrit, il faut passer par un notaire et faire une donation de sa quote-part indivise. Le notaire rédigera un acte de donation, vérifiera les titres de propriété et publiera l'acte au service de publicité foncière pour que vous deveniez seul propriétaire opposable à tous. Cette donation doit obligatoirement être notariée, sinon elle est nulle. Côté coût, il faut compter : les émoluments du notaire (tarif réglementé, proportionnel à la valeur de la moitié du bien), les frais de formalités et de publication, la contribution de sécurité immobilière (0,10 % de la valeur transmise) et, selon votre lien avec votre ex (ex-concubine, ex-épouse, etc.), des droits de donation qui peuvent être élevés si vous n'êtes pas parents proches. En pratique, prenez rendez-vous chez un notaire avec l'acte d'achat, il vous confirmera la faisabilité et vous fera un devis chiffré avant de signer quoi que ce soit.
Donner sa part gratuitement est possible via une donation de droits indivis, mais l'opération reste coûteuse et nécessite obligatoirement un acte notarié.
Si vous n'êtes ni mariés ni pacsés, vous serez considérés comme des tiers : vous devrez payer des droits de donation s'élevant à 60 % de la valeur de la part transmise, après un abattement dérisoire de 1 594 €.
À cela s'ajoutent les émoluments du notaire, la taxe de publicité foncière et la contribution de sécurité immobilière.
Si un crédit est toujours en cours, vous devrez obtenir l'accord de la banque pour la désolidarisation du prêt et assumer seul la dette.
Une alternative plus fréquente lors d'une séparation est le licitation (rachat de soulte) à prix symbolique, mais le fisc peut le requalifier en donation s'il juge la valeur sous-estimée.
Les démarches incluent l'estimation du bien, la rédaction de l'acte par le notaire et la publication au service de la publicité foncière.
Oui, c'est possible, mais pas « gratuitement » au sens des frais : votre ex ne peut pas simplement vous « céder » sa part par écrit, il faut passer par un notaire et faire une donation de sa quote-part indivise. Le notaire rédigera un acte de donation, vérifiera les titres de propriété et publiera l'acte au service de publicité foncière pour que vous deveniez seul propriétaire opposable à tous. Cette donation doit obligatoirement être notariée, sinon elle est nulle. Côté coût, il faut compter : les émoluments du notaire (tarif réglementé, proportionnel à la valeur de la moitié du bien), les frais de formalités et de publication, la contribution de sécurité immobilière (0,10 % de la valeur transmise) et, selon votre lien avec votre ex (ex-concubine, ex-épouse, etc.), des droits de donation qui peuvent être élevés si vous n'êtes pas parents proches. En pratique, prenez rendez-vous chez un notaire avec l'acte d'achat, il vous confirmera la faisabilité et vous fera un devis chiffré avant de signer quoi que ce soit.
Si vous pouvez cliquer Question résolue, merci
il y a 7 mois
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