Sujet (Cloturé) initié par Brasdefer, il y a 3 mois - 1329 vues
Bonjour, Nous avons vendu notre bien et la notaire à envoyée les fonds sur le compte joint. Séparé de monsieur il refuse d'envoyer le mail demandant de solder le prêt. Comment faire pour valider sans son accord? Pourquoi la banque ne prend pas directement l'argent pour solde le prêt ? Merci pour votre aide
Rebonjour Le montant du prêt a été remboursé finalement Par contre je n'arrive pas à me désolidariser du compte joint pourtant ma conseillère m'a dit en mettant le compte au positif c'était possible et maintenant elle ne dit que non Quelqu'un a une solution à me proposer sachant que monsieur ne donne pas son aval pour la clôture du compte Merci pour vos réponses
Vous pouvez sortir de la solidarité sans l'accord de votre ex‑conjoint : la convention de compte joint est « toujours révocable par la seule manifestation de volonté de l'un des cotitulaires » et une simple demande de « blocage » ou de désolidarisation adressée à la banque suffit pour transformer le compte joint en compte indivis, où plus aucun mouvement ne peut se faire sans les deux signatures
Concrètement, envoyez à votre banque une lettre recommandée avec accusé de réception demandant expressément la « désolidarisation » / « dénonciation » du compte joint et le blocage du compte, en gardant une copie datée
À réception, la banque doit bloquer le compte et informer l'autre cotitulaire dans un délai raisonnable, faute de quoi sa responsabilité peut être engagée
L'accord de monsieur n'est donc pas nécessaire pour que vous ne soyez plus solidaire des nouvelles opérations ; en revanche, pour fermer définitivement le compte, il faudra soit son accord, soit attendre que le compte soit soldé et qu'un juge tranche dans le cadre plus large de vos différends.
Merci de cliquer sur le bouton vert qu'est résolue
Quand le prix de vente est versé sur un compte joint, la banque considère que l'argent appartient aux deux titulaires et ne peut pas, seule, décider d'en affecter une partie au remboursement du prêt sans instruction claire (ordre de virement, mainlevée, etc.) signée selon les règles du compte (souvent par un seul cotitulaire, parfois par les deux : il faut vérifier votre convention de compte)
En revanche, le notaire, lui, peut tout à fait être chargé, au moment de la vente, de prélever directement sur le prix le montant restant dû au prêteur, puis de ne reverser que le solde sur le compte vendeur : c'est la pratique normale pour éviter ce type de blocage
Concrètement, vous pouvez :
1) demander par écrit au notaire s'il peut encore régler directement la banque avec les fonds qu'il détient éventuellement encore, ou lui demander d'organiser un remboursement anticipé avec votre accord et celui de la banque ;
2) vérifier auprès de votre banque si, d'après la convention du compte joint, votre seule signature suffit pour donner l'ordre de virement au prêteur et, si oui, leur donner cet ordre par courrier recommandé ;
3) si la banque exige la double signature et que votre ex refuse, saisir rapidement un avocat pour demander en justice soit l'autorisation de désolidariser le compte, soit une décision imposant le remboursement du prêt avec ces fonds (le juge pouvant trancher en tenant compte du fait que le prix de vente doit en priorité servir à rembourser le crédit immobilier).
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue
En juin 2020.. alors que je n'est jamais reçu le moindre courrier... un huissier de justice à saisi sur mon compte la somme de 3600 euros alors que c'...
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