Sujet initié par angel82, il y a 8 ans - 4965 vues
Mon conjoint et moi même son séparé et à ce jour je n'ai plus de nouvelles de ça part. De mon coté je paie la moitié du crédit que nous avons en commun. Dans 1 mois notre bien immobilier va être vendu au enchère car mon ex-conjoint n'as pas payer ça part pendant 2 ans. Y a t'il une possibilité juridiquement parlant de faire en sorte que nous soyons deux parties à par entière pour le solde du prêt? ou devrons nous toujours être lié pour ce même prêt? et que ce passera t'il si mon ex-conjoint ne paye pas ça part? devrais-je payer l'intégralité du prêt?
A priori vous êtes tenus solidairement par le prêt contracté en commun. Si l'un ne paye pas sa part, l'autre peut être poursuivi pour le tout s'il est le plus solvable.
Je note qu'une procédure de vente forcée est envisagée. Je vous conseille de prendre rapidement attache avec un avocat pour tenter de trouver une solution et/ou solliciter un délai pour vendre amiablement le bien.
Si le bien est vendu aux enchères le risque est grand que le prix ainsi obtenu soit très bas et ne permette pas de solder le prêt. La banque pourra alors vous poursuivre pour le solde du montant du prêt.
Il est de toutes les manières trop tard pour demander la désolidarisation du prêt auprès de la banque.
En tout état de cause, votre ex conjoint sera touché lui aussi par cette procédure mais ne comptez pas sur lui pour avancer par rapport aux échéances qui s'avancent pour vous.
Il est urgent d'agir.
Merci d'indiquer que cette question est satisfaite.
Maître, Concernant la vente forcé du bien, elle est en court, la procédure de la mise au enchère du bien est pour le mois de mai. de mon coté j'ai fait tout ce qui était en mon pouvoir de faire, (mise en vente de la maison dans des agence et chez un notaire) quand j'ai eu la possibilité de vendre le bien mon ex-conjoint m'a mis des battons dans les roues et comme on est solidaire, je n'ai pas pu vendre sans lui.
Donc si je comprend bien je ne peux rien faire pour dissoudre le prêt et faire comprendre à la banque que nous somme deux pour qu'il partage le prêt en deux part égales ( en fonction de ce que j'ai deja versé) Dans l'attente de votre réponse
Il faudrait pouvoir vérifier cela avec votre contrat de prêt et le relire.
Mais en pratique la solidarité est toujours prévue entre les co emprunteurs.
Donc non aucune chance de convaincre la banque qui viendra chercher l'emprunteur le plus solvable. Ce dernier pourra cependant se retourner contre l'autre co emprunteur pour la part qu'il a payé et qui excède la sienne.
Dans la situation de blocage qui était la vôtre il aurait été possible de saisir le juge pour demander l'autorisation judiciaire de vendre mais cela me semble trop tard à présent si la date de vente aux enchères a été fixée.
La seule solution serait une discussion directe avec la banque si vous avez une solution de refinancement.
Si vous avez la possibilité de vous mettre d'accord sur le divorce et sur ses conséquences, il est préférable de choisir un divorce à l'amiable, également appelé divorce par consentement mutuel qui est beaucoup plus rapide et moins coûteux.
Le divorce amiable permet de divorcer en 1 moisà partir de 159€ par époux.
Si vous ne parvenez pas à vous mettre d'accord, une procédure judiciaire sera plus longue (2 ans en moyenne) et plus coûteuse (3 500€ en moyenne).
Bon a savoir
Si vous avez la possibilité de vous mettre d'accord sur le divorce et sur ses conséquences, il est préférable de choisir un divorce à l'amiable, également appelé divorce par consentement mutuel qui est beaucoup plus rapide et moins coûteux.
Le divorce amiable permet de divorcer en 1 mois à partir de 159€ par époux.
Si vous ne parvenez pas à vous mettre d'accord, une procédure judiciaire sera plus longue (2 ans en moyenne) et plus coûteuse (3 500€ en moyenne).
Coût et délaiDans ce cas, la procédure sera probablement plus longue (2 ans en moyenne) et plus coûteuse (3 500€ en moyenne). Si vous avez la possibilité de vous mettre d'accord sur le divorce et sur ses conséquences, il est préférable de choisir un divorce à l'amiable qui permet un divorce plus rapide (en 1 mois) et moins coûteux (à partir de 159€ par époux). En savoir plus
2 avocats obligatoiresDepuis le 1er janvier 2017, chaque époux doit avoir son propre avocat pour divorcer, même à l'amiable.En savoir plus
Est-il possible d'avoir le même avocat ?
NON Depuis le 1er janvier 2017, il n'y a plus besoin de passer devant un juge pour divorce à l'amiable.
En contrepartie les époux doivent avoir chacun un avocat (article 229-1 du code civil) pour bénéficier d'un conseil indépendant et individualisé et garantir l'équilibre de la convention de divorce.
Depuis cette date il n'est plus possible pour les époux d'avoir le même avocat.
Qu'est-ce qu'une offre DUO ?
Pour divorcer, même à l'amiable, deux avocats sont obligatoires.
Si vous êtes d'accord sur le divorce et sur ses conséquences, certains avocats proposent de mettre votre conjoint en relation avec un autre avocat.
Il est préférable de choisir ce type d'offre si vous souhaitez que votre divorce soit rapide et pas cher, car les avocats, bien qu'indépendant l'un de l'autre, ont l'habitude de travailler ensemble dans le respect des intérêts de leurs clients respectifs.
Les offres DUO permettent de divorcer en 1 mois à partir de 159€ par époux.
Coût et délai
Dans ce cas, la procédure sera probablement plus longue et plus coûteuse.
Si votre conjoint n'a pas encore choisi son avocat, privilégiez une offre DUO qui permet un divorce plus rapide (en 1 mois) et moins coûteux (à partir de 159€ par époux).
Coût et délaiDans ce cas, la procédure sera probablement plus longue et plus coûteuse. Si votre conjoint n'a pas encore choisi son avocat, privilégiez une offre DUO qui permet un divorce plus rapide (en 1 mois) et moins coûteux (à partir de 159€ par époux). En savoir plus
Qu'est-ce qu'une offre DUO ?
Pour divorcer, même à l'amiable, deux avocats sont obligatoires.
Si vous êtes d'accord sur le divorce et sur ses conséquences, certains avocats proposent de mettre votre conjoint en relation avec un autre avocat.
Il est préférable de choisir ce type d'offre si vous souhaitez que votre divorce soit rapide et pas cher, car les avocats, bien qu'indépendant l'un de l'autre, ont l'habitude de travailler ensemble dans le respect des intérêts de leurs clients respectifs.
Les offres DUO permettent de divorcer en 1 mois à partir de 159€ par époux.
Coût et délaiDans ce cas, la procédure sera probablement plus longue et plus coûteuse. Si votre conjoint n'a pas encore choisi son avocat, privilégiez une offre DUO qui permet un divorce plus rapide (en 1 mois) et moins coûteux (à partir de 159€ par époux). En savoir plus
Qu'est-ce qu'une offre DUO ?
Pour divorcer, même à l'amiable, deux avocats sont obligatoires.
Si vous êtes d'accord sur le divorce et sur ses conséquences, certains avocats proposent de mettre votre conjoint en relation avec un autre avocat.
Il est préférable de choisir ce type d'offre si vous souhaitez que votre divorce soit rapide et pas cher, car les avocats, bien qu'indépendant l'un de l'autre, ont l'habitude de travailler ensemble dans le respect des intérêts de leurs clients respectifs.
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Ma femme a entamé une procédure de divorce le 8 décembre 2016 et elle avait 30 mois pour divorcer ! elle en a rien fait !! les 30 mois sont passés et tous...
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