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Maître KITENGE
Question résolue par
Maître Bokota Tommy KITENGE
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Résolu

Présence de cafard

Sujet initié par SAMil y a 7 mois - 4038 vues
Bonjour,

Je vis dans un immeuble en location par un bailleur social. J'ai prévenu de nombreuses fois par mail le bailleur pour l'informé de la présence récurrente de cafards dans l'immeuble, le bailleur a fait intervenir un agent qui est venu poser une pastille rose sous l'évier de la cuisine et dans la chaudière. J'ai informé le bailleur que cela n'a pas fonctionné et depuis aucun retour du bailleur, j'ai informé 2 fois le service d'hygiène de la mairie qui m'a informée qu'il ont attiré l'attention du bailleur sur ce sujet mais aucune action mise en place.

Avant de mettre en demeure le bailleur, j'aimerais avoir le plus d'informations possible qui pourraient m'indiqué que mes démarches ne seront pas en vain :

- Depuis le départ/arrivé de certains locataires, il y a souvent des encombrants laissés près du local à poubelle avec parfois des pots de yaourt pour bébé au milieu des encombrants. Le local à poubelles est très souvent dans un piteux état, au point qu'une fois il y avait une très grande quantité de vers au sol.

- Mon immeuble est accolé à la cuisine d'une boulangerie, dont les employé versent au sol de l'eau usagée.

- Une locataire qui réside dans le studio juste au-dessus de la cuisine, a pour habitude de laisser du pain (et en grande quantité) sur le trotoir pour nourrir les pigeons et elle laisse également des coupelles avec de la nourriture pour chat. donc cela attire les rats bien évidemment. De plus, que plusieurs travaux sont en cours dans les rues proches de mon immeuble donc cela doit déloger les rats, les immeubles en face du mien ont également des rats, ils se baladent entres nos immeubles.

- Un technicien qui est intervenu pour l'entretien des chaudières a rapporté que la chaudière d'une des locataires est remplie de cafards.

- j'ai envoyé de nombreux mails au bailleur social (avec photos des cafards retrouvé à mon domicile ou dans la cage d'escalier, j'ai même préciser ce que le technicien de l'entretien de la chaudière avaot dit), celui-ci a fait intervenir une fois un agent de désinsectisation et depuis quand je leur signale ce problème, je n'ai le droit qu'au message automatique m'informant que la demande est prise en compte mais aucune action n'est menée. Le bailleur a effectué une opération de dératisation le 10 mars 2026, sans aucune mention des cafards. Et je retrouve un cafards 15 jours après leur opération de dératisation.

En regardant à vue d'oeil, mon immeuble ne semble pas être insalubre (je ne connais bien sûr pas les critères permettant de qualifié le niveau d'insalubrité).

Je sais que légalement, le bailleur doit fournir un logement décent, ma question est : si une personne vient examiner l'état de l'immeuble, mais que dans cette examination il est prouvé que l'immeuble n'était pas insalubre mais qu'il l'est devenu en raison du style de vie de quelques locataires de l'immeuble, le bailleur peut-il utiliser cela comme défense que cela n'est pas leur faute et du coup se permettre de faire "trainer" l'opération de désinsectisation ou même augmenter les charges pour ce motif ? Et que donc nous nous retrouvons à payer les pots cassé à cause du manque de civilité de certains locataires.

Je voudrais savoir si j'ai des chances pour que le problème soit pris au sérieux et que les actions nécessaires seront menée pour solutionner cela. A noter que d'autres locataires m'ont indiqué trouver des cafards dans leur logement également.

J'ai enregistré tous les mails + photos envoyés au bailleurs ainsi que les photos des cafards (qui d'après mes recherches sur internet ne sont pas tous de la même espèce)

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Immobilier/terrain Achat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.

Votre demande concerne l'achat ou la vente d'un bien, son financement ou son occupation, ou un litige lié au logement/terrain.

Elle peut viser un agent immobilier, un prêt immobilier, un vice caché, le syndic/copropriété et des résolutions d'assemblée, des baux (dont bail commercial), des loyers impayés/une expulsion, un conflit de voisinage/empiètement, la construction/VEFA, une SCI, un viager, une expropriation, ou un permis de construire.

Bail commercialBail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

SuccessionsPréparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie, partage...), conflit entre héritiers.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

SociétésCréation, structuration, statuts, actionnaires, gouvernance, cession, conflits associés/dirigeants.

Votre demande concerne la création, la structuration ou la vie d'une société, ou un litige lié à son fonctionnement : création d'entreprise, pacte d'actionnaires, gouvernance (AG, statuts, PV, comptes) et exercice des droits de l'actionnaire.

Elle peut aussi porter sur une levée de fonds/investisseurs, des restructurations (fusion, scission, transformation, acquisition), la cession de titres (et garanties type garantie de passif), la dissolution, des litiges avec des tiers, ou des conflits internes (abus de majorité/minorité, fautes de gestion, conventions réglementées, infractions).

SurendettementDettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).

Vous avez plusieurs dettes et vous n'arrivez plus à faire face à vos remboursements : dépôt ou contestation d'un dossier de surendettement (Banque de France).

Le dossier peut viser une solution (plan conventionnel de redressement, mesures imposées, rétablissement personnel), la contestation d'un refus, et la gestion de crédits (notamment crédits à la consommation) ou de situations aggravantes comme un abus de faiblesse.

UrbanismeRègles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

Litige administratifContester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

ConsommationLitige entre un particulier et un professionnel (achat, remboursement, garantie, SAV, travaux, rétractation).

Vous êtes un particulier en litige avec un professionnel (achat, travaux, remboursement, garantie, rétractation).

Le dossier peut notamment concerner la vente à distance (internet/catalogue), le démarchage à domicile, un abonnement téléphonique/internet, un crédit à la consommation, un voyage, une assurance, un vice caché/tromperie, un abus de faiblesse, la publicité/promotions, des pratiques commerciales déloyales, ou une question de fraude/réglementation des produits et de contrôle DGCCRF.

AssuranceContrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.

Vous êtes en désaccord avec un assureur au sujet d'un contrat ou d'un sinistre : refus de garantie, montant d'indemnisation, expertise, résiliation ou contestation des conditions de prise en charge.

Cela peut viser une assurance habitation, automobile/véhicule, dommages-ouvrage, responsabilité civile (particulière ou professionnelle), garantie décennale, assurance de prêt (décès/invalidité), ou encore une problématique de fausse déclaration ou de réparation d'un préjudice corporel.

PénalVictime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Préjudice corporelAccident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

Banque / CréditPrêt, caution, frais bancaires, incidents de paiement, saisies et opérations contestées avec un établissement financier.

Vous rencontrez un différend avec une banque ou un organisme de crédit : prêt, frais, caution, incidents de paiement, ou contestation d'opérations.

Le dossier peut porter sur l'exécution du contrat, le calcul des sommes dues, des frais contestés, ou les conséquences d'un incident bancaire.

Entreprises en difficultéSauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.

Votre entreprise traverse des difficultés financières ou une procédure collective, ou vous devez gérer une étape de prévention/traitement (conciliation, mandat ad hoc, sauvegarde, cessation des paiements, redressement, liquidation).

Le sujet inclut aussi les conséquences pratiques : déclaration de créances, reprise d'une société en difficulté, et responsabilité du dirigeant.

Litiges entre professionnelsContrats, impayés, recouvrement, concurrence et responsabilité commerciale entre sociétés.

Vous êtes un professionnel et le litige vous oppose à un autre professionnel : contrats commerciaux, impayés/recouvrement, distribution, location-gérance ou concurrence.

La demande peut porter sur l'exécution ou la rupture d'un contrat, la responsabilité entre entreprises, la négociation précontentieuse ou une procédure.

DivorceDivorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).

Votre demande concerne une procédure de divorce : divorce par consentement mutuel (divorce à l'amiable) ou divorce contentieux (divorce pour faute, divorce pour altération définitive du lien conjugal ou séparation de corps...).

Permis/infraction routièreMesures administratives. Retrait de points, suspension, annulation, invalidation, infractions et délits.

Votre demande concerne le permis de conduire ou une infraction routière, avec un enjeu de contestation ou de maintien du droit de conduire.

Elle peut viser un retrait de points (PV non reçu, contestation), une suspension/annulation/invalidation, et des infractions ou des délits (alcool ou stupéfiants, téléphone, excès de vitesse, feu rouge/stop, ligne blanche, sens interdit, stationnement dangereux, ceinture, refus d'obtempérer ou de souffler, délit de fuite), et, le cas échéant, un accident avec dommages corporels (blessures/homicide involontaires).

Séjour/nationalitéTitre de séjour, visa, asile, OQTF, régularisation, renouvellement, naturalisation, travail, rétention, expulsion.

Votre demande relève du droit des étrangers (séjour ou nationalité) : naturalisation, titre de séjour/carte de résident, visa, changement de statut, autorisation de travail, asile, regroupement familial.

Elle peut aussi concerner une mesure d'éloignement/contrôle (OQTF, reconduite à la frontière, interdiction de retour, interdiction du territoire, expulsion, zone d'attente, rétention) et les démarches/recours associés.

FiscalitéOptimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités).

Vous souhaitez optimiser, sécuriser ou régulariser votre situation fiscale, et/ou contester un impôt ou un contrôle/redressement (réclamation, recouvrement, pénalités).

Le sujet peut porter sur l'IR, les impôts locaux, ISF/IFI, IS, TVA, droits d'enregistrement/douane, plus-values, prix de transfert, domiciliation/double imposition, fiscalité d'entreprise (création, restructuration, transmission), patrimoine (démembrement, immobilier) et succession/donation, avec éventuellement un risque de fraude fiscale.

TravailRelation employeur-salarié de droit privé (contrat, exécution et rupture), salaires, sanctions, prud'hommes, discrimination, harcèlement.

Votre demande concerne une relation employeur-salarié et ses conséquences : contrat de travail (CDI, CDD, intérim, stage), exécution du contrat (salaires/primes, heures supplémentaires, congés payés, clauses de mobilité ou de non-concurrence) ou modification des conditions de travail.

Elle peut aussi porter sur la rupture (licenciement pour faute/économique/motif personnel, démission, rupture conventionnelle), des sanctions disciplinaires, la discrimination, le harcèlement moral ou sexuel, le règlement intérieur, les représentants du personnel/syndicats, l'intéressement/participation/épargne salariale, l'accident du travail, et éventuellement le pénal du travail (santé-sécurité, travail dissimulé, entrave, prêt illicite de main-d'oeuvre, etc.).

Famille / EnfantsGarde d’enfants, pension alimentaire, autorité parentale, PACS, tutelle, curatelle et protection des majeurs ou mineurs.

Votre demande concerne la vie familiale ou la protection des personnes : PACS/concubinage (annulation, mariage blanc/gris, dissolution), régimes matrimoniaux.

Elle peut aussi porter sur les enfants (garde, autorité parentale, pension, assistance éducative), la tutelle/curatelle.

InternationalSituation impliquant plusieurs pays (tribunal compétent, loi applicable, exécution d'une décision étrangère, exequatur).

Votre situation comporte un élément d'extranéité (un ou plusieurs pays) et soulève une question de droit international privé : compétence des tribunaux, loi applicable, ou exécution en France d'une décision étrangère (exequatur).

Le dossier peut concerner par exemple un divorce, une adoption, une pension/prestation compensatoire, des dommages-intérêts, une dette, des contrats internationaux, des questions de droits de l'homme ou des sanctions internationales.

Filiation / AdoptionReconnaissance ou contestation de paternité, adoption et actions relatives à la filiation ou à l'état des personnes.

Votre demande vise l'établissement ou la contestation d'un lien de parenté : adoption, reconnaissance, recherche ou contestation de paternité/maternité (présomption de paternité, possession d'état).

Elle peut aussi concerner une délégation d'autorité parentale (volontaire ou forcée) ou une action aux fins de subsides.

Associations / FondationsCréation, gestion, subventions, gouvernance et conflits au sein d'associations ou fondations.

Vous créez, gérez ou contestez le fonctionnement d'une association, d'une fondation ou d'un fonds de dotation (statuts, dirigeants, assemblée générale, agrément, reconnaissance d'utilité publique, subventions).

Le sujet peut aussi concerner l'activité de la structure (mécénat/parrainage, legs/donations) et ses responsabilités (contrats de travail, responsabilité des dirigeants, dissolution).

Union européenneLibre circulation, concurrence, litiges intra-UE et application du droit de l'Union européenne.

Votre situation nécessite l'application du droit de l'Union européenne, souvent dans un contexte transfrontalier (libre circulation, concurrence, règles européennes applicables, contentieux européens).

Selon le cas, des questions liées à la CEDH (Cour européenne des droits de l'homme) peuvent également se poser.

Agricole / RuralAchat, vente ou transmission d’exploitation et de terres agricoles, bail rural, SAFER, expropriation et foncier agricole.

Votre demande concerne le foncier ou l'activité agricole : bail rural (congés), achat/vente de terres, droit de préemption (SAFER), contrôle des structures, aménagement foncier agricole.

Elle peut aussi porter sur des sociétés agricoles, la transmission d'exploitation, l'expropriation, ou des questions d'urbanisme en zone rurale.

TransportsVoyageurs ou marchandises (retard, bagages, fret, avarie, dommages), responsabilité, indemnisation, assurance.

Votre demande concerne un litige lié au transport de voyageurs ou de marchandises : retard/annulation d'un voyage, bagages, ou questions de responsabilité et d'indemnisation.

Elle peut aussi porter sur l'affrètement ou la commission de transport, la perte/avarie/vol de marchandises, l'assurance transport (dont assurances maritimes), la plaisance et, le cas échéant, la saisie de navires.

EnvironnementPollution, déchets, eau, sols, installations classées et responsabilité environnementale.

Votre demande porte sur une atteinte à l'environnement ou un risque environnemental : installations classées, déchets, eau, énergies renouvelables, sites et sols pollués, carrières et mines.

Le dossier peut aussi inclure la gestion de risques/accidents (risques naturels ou technologiques, accidents industriels) et les responsabilités associées.

Numérique/Internet SaaS, e-commerce, plateformes, site/app, données personnelles, cybersécurité, piratage, contenus en ligne.

Votre demande porte sur un projet ou un litige lié au numérique et à Internet : création/cession de site, contrats informatiques/SaaS, e-commerce, responsabilité en ligne, bases de données et données personnelles, intermédiaires techniques.

Elle peut aussi viser la cybersécurité/sécurité des SI, la diffusion de contenus, une application mobile, les télécommunications ou un nom de domaine.

Etat civilChangement de nom ou prénom, rectification d'acte, mentions et modification d'état civil ou de filiation.

Vous souhaitez modifier ou rectifier une mention d'état civil (prénom, nom, ou autre mention d'un acte), pour vous-même ou pour un proche (mineur ou majeur protégé).

La demande peut viser l'ajout/modification/suppression de prénom, le changement de nom ou une rectification, pour des motifs comme l'usage, la francisation, la consonance, un nom/prénom jugé ridicule, le changement de sexe, la sauvegarde d'un nom ou l'harmonisation familiale (fratrie).

Sécurité sociale / CPAM / CAF / MSA / URSSAFLitige sur des prestations (AT-MP, refus, trop-perçu, taux), cotisations ou contrôle.

Vous contestez une décision d'un organisme social ou un dossier de protection sociale (CPAM/CAF/MSA, URSSAF).

Le sujet peut concerner l'accident du travail/maladie professionnelle (AT/MP), la faute inexcusable de l'employeur, l'invalidité/handicap, les congés parentaux, la retraite, le chômage, les prestations, ou les cotisations et les contrôles sociaux.

Propriété intellectuelleCréer, protéger ou défendre marque, brevet, logiciel ou domaine (dépôt, contrefaçon, concurrence déloyale).

Vous souhaitez protéger, exploiter ou défendre une création ou un signe distinctif : droits d'auteur, marque, brevet, dessin et modèle, logiciel ou nom de domaine.

Le dossier peut aussi porter sur une contrefaçon, une concurrence déloyale ou une revendication de propriété (y compris invention de salariés), ainsi que des démarches douanières, des contrats (cession/licence) ou un arbitrage.

Santé / MédicalErreur médicale, responsabilité hospitalière, pharmacie, indemnisation et droits des patients ou soignants.

Votre demande concerne les soins, la responsabilité et la réglementation en matière de santé : responsabilité médicale ou hospitalière (erreur médicale, préjudice corporel) et droits du patient (information, secret médical).

Elle peut aussi viser l'organisation de l'exercice (structure/contrat d'exercice, gestion/cession de cabinet), la pharmacie et les officines (responsabilité, création/transfert/regroupement, gestion), et les produits de santé (médicaments, dispositifs médicaux, produits frontières, cosmétiques, sécurité sanitaire des aliments).

SportClub/fédération, contrats, transferts, règlement fédéral, sponsoring, dopage, droit à l'image, relations club/joueur.

Votre demande concerne une activité sportive encadrée et ses règles : structure sportive (club/fédération), contrat de travail ou convention de formation, agent sportif, transfert de joueurs.

Elle peut aussi porter sur le parrainage/sponsoring, le droit à l'image, l'organisation d'événements, la billetterie, les paris sportifs ou le dopage.

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Maitre Bokota Tommy KITENGE
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Bonjour,

Le bailleur social est tenu à une obligation de résultat concernant la décence du logement (loi du 6 juillet 1989), laquelle inclut l'absence de nuisibles.

Même si l'infestation est causée par l'incurie de certains voisins (nourrissage, encombrants), cela ne constitue pas une "cause exonératoire" pour le bailleur : il a le devoir de police et d'entretien des parties communes et doit engager des actions de désinsectisation globales et non ponctuelles.

Une "pastille rose" est insuffisante face à une prolifération généralisée.

Pour que vos démarches aboutissent, vous devez envoyer une mise en demeure par LRAR exigeant un traitement intégral de l'immeuble sous 15 jours, en joignant vos photos et le témoignage du technicien chaudière.

Si rien n'est fait, saisissez le tribunal judiciaire en référé pour demander la réalisation des travaux sous astreinte et une éventuelle suspension ou diminution des loyers.

Le bailleur ne peut pas augmenter vos charges pour "faute des voisins", car la gestion de la salubrité relève de ses frais de gestion courants.

Vos preuves accumulées (mails, photos, rapports de la mairie) sont solides et démontrent sa carence manifeste malgré vos alertes répétées.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 7 mois
SAM
Je vous remercie de votre réponse, si je ne parviens pas à retrouver le technicien chaudière et/ou qu'il ne souhaite pas témoigner est-ce-que mes preuves sont suffisantes pour entamer cette procédure ?

En vous remerciant de votre précision
Cordialement
il y a 7 mois
Maitre Bokota Tommy KITENGE
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L'absence du technicien n'est pas rédhibitoire si vous disposez d'autres preuves matérielles : factures de réparation, photos de l'installation non conforme ou échanges écrits (SMS, mails) avec le bailleur.

Un rapport d'intervention détaillé peut remplacer un témoignage oral devant le juge. L'idéal est de faire réaliser un constat d'huissier ou de solliciter le service d'hygiène de votre mairie (SCHS) pour certifier l'indécence du logement.

Ces documents officiels ont une force probante supérieure à une simple attestation de technicien pour engager la procédure.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 7 mois
SAM
J'ai contacté a deux reprise le service de la mairie et dans les deux cas la réponse a été qu' ils ont attiré l'attention du bailleur a ce sujet mais pas d'action mise en place.
il y a 7 mois
Maitre Bokota Tommy KITENGE
Maître Bokota Tommy KITENGE
Avocat au barreau de Bordeaux
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Le bailleur est tenu par une obligation de résultat concernant la décence du logement, peu importe l'origine de l'infestation (voisinage ou boulangerie).

Il ne peut s'exonérer en invoquant l'incivilité des autres locataires : c'est à lui de police son immeuble et de traiter l'intégralité des parties communes et privatives simultanément pour éradiquer les nuisibles.

Une intervention ponctuelle est insuffisante ; l'absence d'action globale constitue un manquement grave. Puisque la mairie a déjà interpellé le bailleur sans succès, vous devez lui adresser une mise en demeure par LRAR exigeant un plan de désinsectisation complet sous huitaine.

À défaut, saisissez le tribunal judiciaire en référé pour obtenir l'exécution des travaux sous astreinte et une suspension ou réduction de vos loyers pour trouble de jouissance.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 7 mois
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Ines78
Bonjour,

Ça doit être monnaie courant chez eux de ne rien faire j'ai le même problème que vous .
J'ai aperçu le 2mars un cafard dans le couloir bizarrement juste après le départ d'un locataire voisin j'ai prévenu le bailleur qui m'ont confirmé qu'il avait fait une demande d'intervention sauf que depuis j'en ai revu plusieurs ce soir même j'en ai encore vu un juste en face de l'ascenseur ça fait 1 mois que j'en vois régulièrement et que j'appelle pratiquement tout les deux jours et toujours les mêmes réponse j'en suis devenue malade! Je fais attention à tout je met de la citronnelle matin et soir devant ma porte car je ne veux surtout pas qu'ils rentrent chez moi mais je suis sûr qu'il y a une grosse infestation que ce soit dans l'appartement d'à côté et dans les parties communes et je ne sais combien de temps j'arriverais à les repousser mais ça en devient fatiguant je suis vraiment écœurée de voir à quel point rien es entrepris et que tout est pris à la légère ! J'ai vécu toute ma vie en logement social et je n'avais jamais vu aussi peu de compréhension et un tel manque de professionnalisme par contre prendre les loyers ça ils savent faire !
il y a 6 mois
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