Sujet initié par aline_rogue, il y a 3 mois - 1055 vues
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Bonjour, Je suis propriétaire de ma maison, je l'ai payé avec l'héritage de mes grands-parents. Je souhaite me marier mais en cas de décès je veux que la maison ne revienne qu'à mon unique fille. Comment faire? Faut il faire seulement un contrat de mariage, un testament ou une donation de mon vivant?
Pour que votre maison revienne uniquement à votre fille, le plus simple est de cumuler deux choses :
1) vous marier sous un régime qui laisse la maison dans votre patrimoine propre (par exemple séparation de biens, ou communauté avec clause précisant que la maison reste votre bien propre)
2) faire un testament dans lequel vous léguez clairement cette maison à votre fille, en indiquant qu'elle a été acquise avec des fonds provenant de votre héritage (ce qui confirme son caractère « propre »)
Le contrat de mariage sert surtout à éviter que la maison devienne commune avec votre futur conjoint, et le testament sert à organiser à qui elle ira à votre décès, dans le respect de la réserve héréditaire (votre fille étant héritière réservataire,
Une donation de votre vivant à votre fille est possible mais plus lourde et n'est pas nécessaire si vous sécurisez bien le contrat de mariage et le testament ;✅ faites-vous accompagner par un notaire pour rédiger ces deux actes de façon sûre.
Bien à vous Merci de cli sur le bouton vert : question résolue Xavier DAUSSE
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