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Sujet (Cloturé) initié par Chloéil y a 5 mois - 885 vues
Bonjour,
Je suis en collocation avec une clause de solidarité qui indique que mon bailleur est en droit de refuser de faire un avenant pour remplacer un colocataire et donc le sortant devra continuer à payer le loyer pendant 6 mois. Le propriétaire a toujours fait des avenants lorsqu'il y a avait un sortant. Cependant il y a quelques temps nous avons eu le toilette cassé celui ci a refusé de payer le remplacement étant donné que c'est nous qui avons malencontreusement cassé le toilette. L'un des parents d'une de mes collocataires a alors fait intervenir son père pour réparer le toilette celui ci fonctionne très bien. Pour autant le propriétaire semble mal prendre les choses le toilette n'étant pas de la même couleur et exige de faire intervenir un plombier pour la pose d'un nouveau toilette et nous réclame près de 500€ si nous le faisons pas il assure qu'il ne fera alors aucun avenant si l'une de nous quitte la collocation et nous serons alors forcées de payer le loyer encore pendant 6 mois. Il fait donc pression sur nous pour lui donner les 500€ en nous faisant du chantage vis à vis de cette clause. Celui ci indique également ne pas nous rendre la caution. Est ce légal de faire pression sur nous concernant cette clause ? Est ce abusif de sa part ?
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Le propriétaire ne peut pas imposer le remplacement d'un WC qui fonctionne correctement, sauf si les travaux sont réellement nécessaires à la remise en état du logement.
Une simple différence esthétique ne suffit pas à justifier cette dépense.
Il ne peut pas non plus utiliser la clause de solidarité ou refuser un avenant au bail comme moyen de pression pour obtenir le paiement d'une somme contestée.
La solidarité entre colocataires reste encadrée par la loi.
➡️2/ Solution
Adressez au propriétaire un courrier recommandé rappelant que le WC est en état de fonctionnement, demandez les devis détaillés et contestez le caractère nécessaire de la dépense.
Vous pouvez également solliciter une association de locataires ou l'ADIL de votre département afin d'être accompagnée dans vos démarches et, si nécessaire, saisir le juge pour faire valoir vos droits.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue Votre bien dévoué Xavier DAUSSE
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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