Vente maison après divorce

Sujet initié par Ache, il y a 3 jours - 461 vues

Bonjour,

Oui, en principe, tant que le prêt immobilier n'est pas remboursé ou que vous n'avez pas obtenu de la banque une désolidarisation formelle, vous demeurez tenue envers la banque des obligations résultant du crédit.

Le divorce, à lui seul, ne met pas fin à la solidarité ou à la qualité de coemprunteur vis-à-vis de l'établissement prêteur. Ainsi, si votre ex-époux souhaite conserver le bien mais que la banque refuse de reprendre le prêt à son seul nom, vous resterez généralement coemprunteuse jusqu'à la vente du bien ou jusqu'à un éventuel accord de la banque pour vous désengager.

Si le bien est finalement vendu, le prix de vente servira en priorité à rembourser le prêt immobilier restant dû. Une fois le crédit soldé, vous ne serez plus engagée au titre de celui-ci.

En revanche, jusqu'à la vente effective et au remboursement intégral du prêt, la banque pourra continuer à considérer les deux anciens époux comme débiteurs des échéances, même si le jugement de divorce prévoit une répartition différente entre vous.

C'est pourquoi il est important, lors de la liquidation du régime matrimonial, de bien encadrer la période transitoire entre le divorce et la vente éventuelle du bien.

Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue.

Bien Cordialement.