Sujet initié par ELODIE, il y a 15 heures - 291 vues
Bonjour,
Tout le long de mon terrain se trouve une évacuation ouverte des eaux pluviales. Ces eaux pluviales proviennent de deux maisons plus en hauteur que la mienne. Or, en ce 2 juin 2026, jour de canicule, un écoulement a été visible avec de fortes odeurs. Je soupçonne alors qu'un raccordement d'eaux usées a été fait par l'un des voisins ! Ceci est très dérangeant et nous empêche aujourd'hui de profiter pleinement de notre jardin.
J'ai pu voir l'un deux à plusieurs reprises, qui ne veut rien entendre. Je pense pourtant que c'est lui puisque depuis son départ en EPHAD et sa maison inhabitée, nous n'avions plus se problème. Aujourd'hui, sa fille est là et, comme par hasard, le problème revient. Avant de me faire de fausses idées, j'aimerais en être sûre.
Qui faire intervenir pour savoir de quelle maison cela provient ? Et une fois trouvée, quelle est la démarche à suivre pour mettre fin à ce désagrément ?
📌 En matière d'assainissement, le propriétaire doit veiller à ce que ses eaux usées soient raccordées au réseau prévu ou à une installation autonome conforme. Le fait de déverser des eaux usées dans un fossé pluvial ou chez le voisin constitue une nuisance et une infraction (article L.1331‑10 du Code de la santé publique).
🧳 Pour identifier l'origine des rejets, vous pouvez contacter le service communal ou intercommunal d'assainissement (SPANC) ou le service d'hygiène de la mairie. Ils pourront diligenter une inspection, réaliser des tests de coloration et établir un constat. Un huissier de justice peut également dresser un procès‑verbal de constat pour conserver une preuve des écoulements.
⚠️ Après identification, adressez une mise en demeure au propriétaire concerné pour qu'il fasse cesser la nuisance et mette son raccordement en conformité. À défaut de réaction, la commune peut ordonner des travaux d'office et le contrevenant s'expose à des sanctions administratives et pénales. En tant que riverain, vous pouvez également engager une action civile en responsabilité pour trouble anormal de voisinage afin d'obtenir la cessation des rejets et des dommages‑intérêts.
✅ Je vous invite donc à saisir rapidement votre mairie ou l'agent compétent pour faire constater la situation, en privilégiant d'abord une solution amiable avec le voisin.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
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