Démolition sans permis d'une clôture privative fermant ma propriété
Sujet initié par MCH, il y a 3 heures - 358 vues
Bonjour, en 2020 le voisin a coupé et enlevé le grillage 20 ml privatif sur poteaux fermant ma propriété. Ce dernier a mis en place des panneaux opaques adossés aux poteaux qui retenait le grillage. En vue des diverses réclamations il a fait une demande de permis a la commune en août 2023. A défaut d'affichage sur chantier je n'ai pas su donc non contesté ce permis. Faisant quand même une lettre au Maire début 2025 (sur conseil d'un ingénieur (sans trop d'espoir) une réponse m'est parvenu " La difficulté que vous rencontrez relève du droit privé d'autre part au regard de l'ancienneté du dossier , il ne nous est pas possible de nous prononcer sur la conformité de l'affichage . En vue de cette réponse j'ai le voisin qui a vu l'enlève ment de la clôture. et le défaut du panneau d'affichage. Près a me l'écrire Je me pose la question si cela en vaut la peine vu la réponse de la Mairie et en plus le voisin ancien employé de la commune en retraite!!! Merci d'avance pour vos réponses
La destruction de votre clôture privative par votre voisin constitue une faute engageant sa responsabilité civile (article 1240 du Code civil). Vous pouvez en demander la remise en état et des dommages-intérêts devant le juge judiciaire. Les panneaux opaques, s'ils vous privent de lumière ou de vue, peuvent en outre relever du trouble anormal de voisinage, désormais codifié à l'article 1253 du Code civil. Si la nouvelle clôture empiète sur votre terrain, sa suppression peut être exigée (articles 544 et 545 du Code civil).
L'action en responsabilité se prescrit toutefois par cinq ans à compter de la connaissance des faits (article 2224 du Code civil). La destruction datant de 2020, ce délai peut être proche de son terme, ce qui commande d'agir rapidement.
Sur le terrain de l'urbanisme, la mairie a raison de renvoyer au droit privé. Le recours des tiers contre un permis est de deux mois à compter d'un affichage régulier sur le terrain (article R600-2 du Code de l'urbanisme). Un défaut d'affichage retarde ce point de départ, mais aucune annulation n'est recevable au-delà de six mois après l'achèvement des travaux (article R600-3). Le permis est donc vraisemblablement devenu inattaquable.
Compte tenu du délai de prescription qui approche, l'assistance d'un avocat est vivement recommandée pour saisir sans tarder le juge civil.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.