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Sujet (Cloturé) initié par lucien04il y a 1 mois - 1551 vues
Bonjour, Pendant 20 ans j'ai été Syndic Bénévole d'une copropriété de 3 lots .Vu mon âge j'ai décidé de confier cette tache ,il y a 9 mois, à un Syndic en ligne.Mal m'en a pris car Depuis il y a constamment des retards de paiement avec des mises en demeure dont les montants me sont débité(3x31=93€) que ce soit pour l'eau ou l'assurance "Risque Immobilier" C'est ainsi que cette dernière assurance a été résiliée pour faute de paiement. Alors que l'avis d'échéance leur avait été envoyé en 12/2025.Ils ne se sont réveillés que lorsqu'ils ont reçu une mise en demeure datée du 05/06/2026 et lorsqu'ils ont voulu payer c'était trop tard, le contrat avait été résilié. Conclusion -Un immeuble non assuré pendant plusieurs semaines sans que ça les émeuvent -Une nouvelle assurance qui me coute 850€ au lieu de 420 J'ai écrit au directeur mais il n'est pas du tout choqué et il m'explique que tout le monde a fait son travail et qu'en plus c'est ma précédente assurance qui était à un prix exceptionnel. C'est le déni parfait et aucun geste commercial ne m'est proposé. Que puis je faire pour un peu "l'effrayer"? Merci de vos réponses
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Notre syndic bénévole refuse de faire des ag, ne fait pas les travaux de réparation de la façade alors que j'ai envoyé une mise en demeure. l'immeuble est
Chèr.e.s maitre(s), je reviens vers vous afin de savoir svp quels sont nos moyens de défense et de recours dans le cadre d une expertise organisée par l assureur d un
Dans un certain nombre de cas, un copropriétaire peut agir à titre individuel. cette action peut s'exercer contre une atteinte au droit de propriété d'un des copropriétaires
De nombreux propriétaires confient la gestion de leur bien immobilier à une régie et leur donne mandat pour louer l'immeuble, passer et renouveler les baux ou encore exercer
Votre syndic a commis une faute de gestion (retards de paiement, mises en demeure, résiliation de l'assurance). Vous pouvez le mettre en demeure par écrit, puis saisir la DGCCRF ou engager une action en responsabilité pour obtenir remboursement du surcoût. Le simple envoi d'un courrier recommandé de mise en cause les "réveille" souvent.
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponseil y a 1 mois
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