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Je rencontre un souci concernant un dépôt de garantie.
En effet, j'ai rendu mon appartement dont j'étais locataire le 7 août dernier. L'état des lieux de sortie était conforme (voire meilleur) que celui d'entrée. Le bail stipulait que la propriétaire avait un mois pour me rendre la caution ou deux mois en cas de problème.
J'ai eu un dégât des eaux dans le logement quelques semaines avant (nous avons noté le sinistre sur l'état des lieux), cela était dû à un débordement de machine à laver, j'ai donc déclaré ma responsabilité à l'assurance. Un expert est venu et a indiqué que cela allait être pris en charge. L'assurance de ma propriétaire devait avancer les travaux et la mienne devait la rembourser. Problème, il s'est avéré que ma propriétaire n'avait pas d'assurance (ce qui est obligatoire), cela a donc traîné et l'expert s'est retourné vers l'assurance du syndic pour faire le nécessaire.
Sauf que depuis, ma propriétaire refuse de me rendre mon argent prétextant le garder pour couvrir les travaux de réparation.
L'expert m'a pourtant à nouveau confirmé que mon assureur allait rembourser l'assureur de la propriétaire. Il indique même que c'est le but de l'expertise pour compte commun que l'on nomme IRSI sur la base du rapport pour compte commun (REC).
J'ai donc expliqué cela à ma propriétaire mais je n'ai aucun retour suite à mes relances.
Cela fait plus de deux mois et j'aimerais récupérer mon dû.
J'ai quitté mon ancien logement le 22/02/2023. 20% de la caution à été retenue pour la régularisation des charges annuels éventuelles. l'agent immobilier
Je viens de quitter un logement meublé que j’ai occupé pendant 4 ans (entrée juin 2021, sortie mai 2025). après mon départ, l’agence immobilière m’a envoyé un
Je rencontre actuellement un litige avec mon ancienne résidence concernant mon dépôt de garantie. après mon départ du studio, ils ont conservé l’intégralité de ma
En tant que locataire, vous devez restituer le logement dans un état qui résulte d’un usage conforme lors de la fin du bail. afin de vérifier l’état du logement
Voici en bref notre mésaventure : location maison non meublé, nous avons restitué les clés le 26 juin 2020 suite à état des lieux de sortie effectuée avec
Lors de l'inscription de notre fille en crèche, un chèque de 500 euros en tant que dépôt de garantie ainsi que deux chèque de 1000 euros comme cautions ont été
Nous avons rendu l’appartement le 03/05/2024. nous avons fait l’état des lieux avec la femme du propriétaire avec qui nous nous sommes mis d’accord sur quelques
J'ai céssé mon activité le 31 mars dernier pour départ à la retraite.les clés du local commercial que je louais depuis plus de 24 ans ont été rendues à
Sachez que le délai de restitution de la caution est d'un mois si l'état des lieux est conforme, et de deux mois en cas de dégradations.
Dans votre cas, ce délai est dépassé.
Vous pouveZ donc commencer par envoyer une lettre RAR à votre propriétaire, lui rappelant ses obligations et demandant la restitution de votre dépôt de garantie. Si aucune réponse n'est obtenue, saisissez la commission départementale de conciliation pour tenter de résoudre le litige à l'amiable.
En dernier recours, engagez une procédure judiciaire devant le tribunal d'instance pour obtenir la restitution de votre dépôt, ainsi que des intérêts de retard.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 11 jours
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