Suite à contrôle fiscal refus de fiscalisation de travaux immobiliers et régularisation sur revenus personnels
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Maître Ariel DAHAN
ContacterAvocat au barreau de Paris
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Cher Monsieur,
Vous évoquez en très peu de mots une situation qui évoque un refus de prise en compte de factures de travaux immobiliers en déductibilité fiscale ou en crédit d'impôt, et une réintégration de ces factures dans votre revenu personnel.
Il faudrait avoir plus d'informations sur la nature de ces travaux.
Mais il faut comprendre que les charges foncières ne sont déductibles que d'un "revenu foncier". Si vous n'avez pas de revenus fonciers (locations) il n'y a - à priori - pas de charge déductible.
La question serait différente pour des travaux ouvrant droit à une réduction d'impôt ou à un crédit d'impôt. Dans ce cas ces travaux sont listés dans la déclaration annuelle .
S'ils ont été rejeté à l 'issue d'un contrôle fiscal, la raison peut être multiple et il faudrait la connaître. Trois grands cas de rejet sont notamment possibles :
- soit les travaux sont naturellement exclus d'un droit à réduction fiscale ou crédit d'impôt
- soit les justificatifs donnés sont incomplets
- soit les immeubles concernés sont des immeubles professionnels et vous ne pouvez pas bénéficier de la réduction dans votre IR.
Dans le cadre d'un forum public il n'est pas question d'évoquer le détail d'une situation de contrôle fiscal. Je vous invite à vous rapprocher d'un avocat pour contester le résultat du contrôle fiscal, et surtout de respecter les délais de contestation.
Merci d 'indiquer que la question est résolue.
Vous évoquez en très peu de mots une situation qui évoque un refus de prise en compte de factures de travaux immobiliers en déductibilité fiscale ou en crédit d'impôt, et une réintégration de ces factures dans votre revenu personnel.
Il faudrait avoir plus d'informations sur la nature de ces travaux.
Mais il faut comprendre que les charges foncières ne sont déductibles que d'un "revenu foncier". Si vous n'avez pas de revenus fonciers (locations) il n'y a - à priori - pas de charge déductible.
La question serait différente pour des travaux ouvrant droit à une réduction d'impôt ou à un crédit d'impôt. Dans ce cas ces travaux sont listés dans la déclaration annuelle .
S'ils ont été rejeté à l 'issue d'un contrôle fiscal, la raison peut être multiple et il faudrait la connaître. Trois grands cas de rejet sont notamment possibles :
- soit les travaux sont naturellement exclus d'un droit à réduction fiscale ou crédit d'impôt
- soit les justificatifs donnés sont incomplets
- soit les immeubles concernés sont des immeubles professionnels et vous ne pouvez pas bénéficier de la réduction dans votre IR.
Dans le cadre d'un forum public il n'est pas question d'évoquer le détail d'une situation de contrôle fiscal. Je vous invite à vous rapprocher d'un avocat pour contester le résultat du contrôle fiscal, et surtout de respecter les délais de contestation.
Merci d 'indiquer que la question est résolue.
il y a 1 jour
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Maître Aurore KAYEMBE
ContacterAvocat au barreau de Paris
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31 publications
Bonjour,
📌 Le refus de déduire ou d'imputer des travaux dépend notamment de la nature des dépenses, de l'affectation du bien, de la période concernée et des justificatifs produits. Il faut donc vérifier précisément la proposition de rectification et le fondement retenu par l'administration.
🧾 Je vous conseille de réunir les factures détaillées, preuves de paiement, devis, photographies et tout document établissant la nature des travaux et leur lien avec le bien. Si vous avez reçu une proposition de rectification, vous pouvez présenter des observations motivées dans le délai indiqué, généralement 30 jours, avec possibilité de demander une prorogation dans certains cas.
⚠️ Demandez également le détail du calcul de la régularisation portée sur vos revenus personnels. En cas de maintien du redressement, les voies de recours figurant sur les courriers doivent être respectées, notamment la réclamation contentieuse après mise en recouvrement.
✅ Sans les documents et dates exactes, il n'est pas possible de confirmer le bien-fondé du redressement, mais il est important de ne laisser expirer aucun délai de réponse.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp.
Bon courage !
Cordialement,
Me KAYEMBE
Avocat au Barreau de Paris
📌 Le refus de déduire ou d'imputer des travaux dépend notamment de la nature des dépenses, de l'affectation du bien, de la période concernée et des justificatifs produits. Il faut donc vérifier précisément la proposition de rectification et le fondement retenu par l'administration.
🧾 Je vous conseille de réunir les factures détaillées, preuves de paiement, devis, photographies et tout document établissant la nature des travaux et leur lien avec le bien. Si vous avez reçu une proposition de rectification, vous pouvez présenter des observations motivées dans le délai indiqué, généralement 30 jours, avec possibilité de demander une prorogation dans certains cas.
⚠️ Demandez également le détail du calcul de la régularisation portée sur vos revenus personnels. En cas de maintien du redressement, les voies de recours figurant sur les courriers doivent être respectées, notamment la réclamation contentieuse après mise en recouvrement.
✅ Sans les documents et dates exactes, il n'est pas possible de confirmer le bien-fondé du redressement, mais il est important de ne laisser expirer aucun délai de réponse.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp.
Bon courage !
Cordialement,
Me KAYEMBE
Avocat au Barreau de Paris
il y a 1 jour
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