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Délai sur article l.113-3 du cu
Posée par gifar, il y a 6 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2936 vues

Au constat d'un classement ebc par le plu local (autrement parfaitement constructible en en zone uc), le propriétaire du terrain concerné est-il tenu par un délai pour demander à bénéficier des prérogatives du 1° de...

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Nuisance entreprise en zone urbaine uc
Posée par LECLERC_arnaud, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 2934 vues

J'habite en plein centre ville d'une petite ville de 7000 habitants et j'ai pour voisin une entreprise de construction aéronautique qui génère depuis quelques mois d'importantes nuisances sonores (95 db) avec à...

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Limite de construction
Posée par Bichoco, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2932 vues

Mes voisins ont un toit de local à jardin qui vient se poser sur lcelui de ma maisonet m’empeche par exemple de changer mon zinc il pourrait y avoir un incendie qui se propage , cela pourrait abîmer mon toit mon mur? toutes ces...

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Adaptation mineure à la règle des espaces verts.
Posée par Joe_la_SI, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2931 vues

Mon projet est de construire une piscine et un garage sur mon terrain. le plu de ma commune prévoit que le terrain doit être recouvert d'espaces verts pour 60% de la surface. hors mon terrain comporte des servitudes de passage...

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Maître STUART
 
Problème avec la mairie et de voisinage
Posée par deder2, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Josh Randall - 2929 vues

Profitant du confinement, nous avons entrepris la réalisation d’une piscine enterrée et inférieure à 10m2 . après maintes vérifications sur le site service-public.fr notamment et sur le plan d’urbanisme de notre ville nous nous...

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Abus de droit de la maire
Posée par Lara82, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2926 vues

Lundi j ai fait venir un artisan pour faire changer mon portillon cassé et ajouter une grille cinq chiens et mere fugue car malade alzheimer. le voisin conseiller municipal a appelé la maire , elle est venue avec trois gendarmes...

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ROCHER-THOMAS
 
Plu non-respecter par le service urbanisme de ma commune
Posée par Abrah74, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2925 vues

J’ai un plu uh2 sur un tainement de 3218m2 j’ai proposé des projets d’urbanisme sur ce terrain mais le service urbanisme de la commune où j’habite refuse toutes constructions alors que je peux densifier en r2 + attique toutes mes...

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Maître DAHAN
 
Délai permis de construire
Posée par JohnDoe, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2924 vues

Nous avons un projet d'extension sur notre maison qui ne respecte pas le plu de la ville. ce plu est entré en vigueur en 2019 et la règle ne nous semble pas applicable au regard de notre situation. le 9 décembre 2022, nous...

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ROCHER-THOMAS
 
Refus injustifié et non exprimé d'un projet de résidence
Posée par Marie, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2924 vues

Je souhaite faire construire une résidence (2 étages) sur un terrain dans le centre d'une commune landaise (mon terrain est maintenant entouré d'immeubles !). le promoteur avait reçu un certificat opérationnel conforme...

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Maître STUART
 
Cerfa achevement travaux panneaux non remis
Posée par franckrag, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître STUART - 2924 vues

J'ai fait posé des panneaux solaires en 2018 sur le toit de ma maison par une entreprise agrée qui s'engageait à faire les démarches administratives.lors de la vente de la maison nous nous apercevons que l'achèvement...

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Fermer une annexe ouverte qui a plus de 30 ans
Posée par Lisa, il y a 1 an dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 2923 vues

J ai une annexe ouverte uniquement le toit et 3 piliers cette annexe a plus de 30 ans j aimerais la fermer que faut il faire je vous remercie cordialement...

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Panneau d'affichage par les tiers non respectés.
Posée par Alayaks, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître STUART - 2922 vues

Suite à ma demande de recours gracieux auprès de la mairie labouheyre 40 landes, qui par lettre rar du 28 juillet 2020 refuse de retirer l'autorisation délivrée sous prétexte que, je cite: concernant l'affichage de l'autorisation, il ne...

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Documents à fournir pour signer un compromis de vente d.une maison
Posée par Lou87, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Josh Randall - 2921 vues

Je vend ma maison qui est de 1999 et le notaire me demande de lui fournir le certificat de conformité et l.arrete autorisant le permis de construire. je n.ai pas ces docs en main .sont ils obligatoires pour vendre ma maison. merci...

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A t’on le droit d’installer un mobil home le temps d’une construction
Posée par Moi82, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2921 vues

Je souhaiterais savoir si j’ai le droit d’installer un mobil home sur mon terrain le temps de la construction de ma maison en sachant que le terrain est classer en terrain monument historique ? merci...

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Maître STUART
 
Achat d'une surface déjà utilisée
Posée par belline, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2920 vues

Nous voudrions acheter une parcelle de terrain à notre voisin . pourquoi ? parce que depuis l'achat de notre propriété ( constructible ) nous passons régulièrement sur son terrain ( portail ) pour sortir...

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Bob
 
Déclassement d'un terrain agricole
Posée par Debi50, il y a 1 an dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2919 vues

Je me permet de demander si quelqu'un a déjà réussi à déclasser un terrain agricole pour faire construire sa maison? car j'aimerai faire construire ma maison sur un terrain familial depuis 3 génération donc cela me tiens...

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Maître DAHAN
 
Erreur dans courrier d'opposition à déclaration préalable
Posée par MBD, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par MBD - 2918 vues

J'ai déposé une déclaration préalable pour la pose de baies vitrées pour fermer un préau. le dernier jour du délai d'instruction j'ai reçu une opposition au motif principal que le poteau incendie est trop éloigné de...

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Illégalité permis de construire modificatif
Posée par heemmel, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par heemmel - 2918 vues

Dans le cas d'un permis de construire modificatif obtenu et comportant des modifications majeures(ajout d'un bâtiment supplémentaire de dix logements, changement d'implantation et ajout d'un étage supplémentaire...

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Maître STUART
 
Parcelles classées 2auh
Posée par Etienne, il y a 2 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2916 vues

Notre maison et son terrain ont été classés en zone 2auh. la mairie prévoit dans son plu d'y faire construire un lotissement. comment est-ce possible ?...

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ROCHER-THOMAS
 
Sortie d'un chemin communal sur route depatementale
Posée par Tete, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Tete - 2916 vues

Nous habitons au bord d'un chemin communal à 300 m d'une route depatemental l'acces est très difficile sommet d'une côte dans un virage de chaque côté de ce chemin. 2 muettes de pierre quel devrait être la...

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Conteneurs
Posée par Jean Paul, il y a 1 an dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 2916 vues

Le maire à fait installer 12 conteneurs de déchets devant ma terrasse. À t il le droit. des nuisances toute la journée...

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Annuler autorisation antenne relais
Posée par Justin, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2915 vues

Je veux contester la déclaration autorisant la construction d'une antenne relais près de chez moi. j'ai lu que le maire ne pourrait pas retirer l'autorisation même si j'ai des arguments solides. est-ce vrai ?...

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Maître JAUD
 
Remise en etat d une porte de garage
Posée par jipillon, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2915 vues

J'ai fait une demande à l'urbanisme pour rénover une maison dont la porte de garage qui est métallique est en très mauvais état. l'urbanisme a donné son accord avec des contraintes importantes dont une porte en bois...

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la réponse de
Maître DREYFUSS
 
Rétractation d'une promesse de vente sous conditions
Posée par Patol, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître COTTO - 2913 vues

Dans la promesse de vente de terrain à bâtir la condition suspensive est l'obtention d'un permis de construire « purgé de tout recours et retrait » au 31 décembre 2022, le permis reçu est daté du 27 octobre. puis me rétracter en invoquant...

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Maître Diallo-Le Camus
 
Non respect marge de recul
Posée par Gem, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2912 vues

Ma construction est en cours d'achèvement. le permis de construire, en conformité avec le plu a été autorisé avec l'obligation de respecter une marge de recul de 5 mètres par rapport à l'espace public. après mètrée, il se...

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Maître Criniere
 
Declaration de travaux pour extension d'une baie vitrée sur mur porteur
Posée par baila83, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans - 2910 vues

Je voudrais savoir si l'agrandissement d'une baie vitrée doit faire l'objet d'une déclaration de travaux auprès de la mairie, nathalie marche...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Autorisation parking dans une truffière et en zone agricole en rnu
Posée par Michel, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Michel - 2910 vues

Merci de me lire. mon voisin a créer un parking dans sa truffière pour sont activité de réception. nous n'avons pas de plu et nous sommes en rnu. ce parking se trouve devant notre habitation et acceuil entre 20 et 200 voitures...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Quel est le recours possible en cas de non respect du plu dans une zone 1au?
Posée par Dom55, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Dom55 - 2910 vues

Une zone 1au insuffisamment équipée (voirie, eau, électricité) vient d'être ouverte à l'urbanisation par le bais d'un p.c. qui autorise le raccordement aux réseaux existants (non renforcés). mais...

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Que faire lorsque l avoczt refuse de répondre
Posée par Amethyste, il y a 10 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 10 ans par Maître FITAS - 2909 vues

Nous avons eu gain de cause dans un procès mais les choses en sont restées là et l avoczt refuse de me répondre que dois je faire...

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Fosse septique
Posée par Sally, il y a 2 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2909 vues

Sans nous avoir concertés, nos voisins ont installé avec l accord de la mairie, une fosse septique devant notre entrée de grange ,depuis il nous est impossible de rentrer nos véhicules et aussi nous avons une fosse septique dans...

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