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Agricole / Rural : Achat, vente ou transmission d’exploitation et de terres agricoles, bail rural, SAFER, expropriation et foncier agricole.

Votre demande concerne le foncier ou l'activité agricole : bail rural (congés), achat/vente de terres, droit de préemption (SAFER), contrôle des structures, aménagement foncier agricole.

Elle peut aussi porter sur des sociétés agricoles, la transmission d'exploitation, l'expropriation, ou des questions d'urbanisme en zone rurale.

Successions : Préparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie), partage/indivision, réserve, conflit entre héritiers, recel.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux commerciaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Environnement : Pollution, déchets, nuisances, eau, sols, installations classées et responsabilité environnementale.

Votre demande porte sur une atteinte à l'environnement ou un risque environnemental : installations classées, déchets, eau, énergies renouvelables, sites et sols pollués, carrières et mines.

Le dossier peut aussi inclure la gestion de risques/accidents (risques naturels ou technologiques, accidents industriels) et les responsabilités associées.

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

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Votre demande concerne :
Bail rural

Contrat par lequel un propriétaire met des terres ou bâtiments agricoles à disposition d'un exploitant, souvent contre un fermage.

Exemple : litige sur le renouvellement ou le montant du fermage.

Congé reçu ou donné dans le cadre d’un bail rural

Acte par lequel une partie met fin au bail rural ou refuse son renouvellement, dans des conditions strictes.

Exemple : congé pour reprise donné par le propriétaire.

Achat ou vente de terres agricoles

Opération portant sur des parcelles, bâtiments ou biens agricoles.

Exemple : difficulté lors d'une promesse de vente de terres agricoles.

Droit de préemption

Droit permettant à une personne ou à un organisme d'acheter en priorité un bien agricole mis en vente.

Exemple : préemption par la SAFER ou par un fermier en place.

Contrôle des structures

Régime administratif pouvant imposer une autorisation avant de reprendre, agrandir ou réunir des terres agricoles.

Exemple : demande d'autorisation d'exploiter refusée ou concurrente.

Aménagement foncier agricole

Opération visant à réorganiser des parcelles agricoles pour améliorer leur exploitation ou accompagner un projet public.

Exemple : désaccord sur un échange de parcelles.

Sociétés agricoles

Structures juridiques utilisées pour exploiter une activité agricole à plusieurs ou organiser une exploitation.

Exemple : GAEC, EARL, SCEA ou cession de parts.

Transmission d'exploitation agricole

Organisation du passage d'une exploitation agricole à un repreneur, dans la famille ou à un tiers.

Exemple : départ à la retraite, donation ou vente d'exploitation.

SAFER (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural)

Organisme qui intervient sur le marché foncier rural, notamment pour acheter, réattribuer ou préempter des biens agricoles.

Exemple : contestation d'une attribution ou d'une préemption SAFER.

Expropriation

Procédure permettant à une personne publique d'imposer la cession d'un bien pour un projet d'utilité publique, avec indemnisation.

Exemple : terres agricoles concernées par un projet routier.

Urbanisme

Règles qui encadrent l'utilisation des terrains et les constructions, y compris en zone agricole.

Exemple : refus de permis pour un bâtiment d'exploitation.

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Maître Karine PUECH
Avocat au barreau de Versailles
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5 recommandations d'avocats
14 années d'ancienneté

Forte d'un parcours riche et diversifié, j'interviens et défends au mieux vos intérêts dans les domaines suivants :- Droit immobilier (baux d'habitation - droit de la construction - copropriété - servitudes),- Droit des contrats et de la responsabilité,- Droit de la famille ( divorce- fixation ou modification de la résidence habituelle de l'enfant ou d'un droit de visite et d'hébergement - fixation ou révision de la pension alimentaire ),- Droit de la consommation et du surendettement,-... d'un parcours riche et diversifié, j'interviens et défends au mieux vos intérêts dans les domaines suivants :- Droit immobilier (baux d'habitation - droit de la construction - copropriété - servitudes),- Droit des contrats et de la responsabilité,- Droit de la famille ( divorce- fixation ou modification de la résidence habituelle de l'enfant ou d'un droit de visite et d'hébergement - fixation ou révision de la pension alimentaire ),- Droit de la consommation et du surendettement,- Recouvrement des créances civiles ou commerciales,- Litiges relatifs au droit et versement des prestations sociales,- Droit équin.Mes différentes expériences m'ont permis d'acquérir de solides compétences devant les juridictions de première instance mais également, ayant longtemps travaillé dans de prestigieuses études d'Avoués Versaillais, une parfaite connaissance de la procédure devant la Cour d'Appel.

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Maître Joaquinito ALOGO DE OBONO
Avocat au barreau de Versailles
sur 39 avis*
2 recommandations d'avocats
11 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Originaire de l'Etat pétrolier de Guinée Equatoriale, Joaquinito Maria ALOGO DE OBONO est Avocat à la Cour de Versailles et Docteur en Droit pénal international. Il a fondé un cabinet d'avocats international spécialisé dans le Conseil aux Etats souverains et au contentieux pénal international, exclusivement. Il intervient régulièrement auprès d'Etats et de ses représentants en matière d'investissements étrangers, de défense nationale et de sécurité territoriale, de contrats pétroliers et miniers... de l'Etat pétrolier de Guinée Equatoriale, Joaquinito Maria ALOGO DE OBONO est Avocat à la Cour de Versailles et Docteur en Droit pénal international. Il a fondé un cabinet d'avocats international spécialisé dans le Conseil aux Etats souverains et au contentieux pénal international, exclusivement. Il intervient régulièrement auprès d'Etats et de ses représentants en matière d'investissements étrangers, de défense nationale et de sécurité territoriale, de contrats pétroliers et miniers ainsi que dans leur diplomatie privée internationale. Il accompagne également une clientèle privée et institutionnelle dans leurs procédures d'urgences ou de droit commun en France et à l'international en fournissant un service unique et sur-mesure. Fils de diplomate, il a été contraint de fuir au Royaume d'Espagne pour échapper aux persécutions de son grand-père qui dirige la Guinée Equatoriale depuis 1979, le Président Teodoro OBIANG NGUEMA MBASOGO suite à l'assassinat de son père en 1998 alors Ambassadeur Honoraire en République populaire de Chine. Il a écrit le récit de ces événements dans un ouvrage intitulé : Obiang : Le Grand-père assassin, Président de la plus grande Ã"" démocrature Ã"" d'Afrique chez Le Voyageur Editions. Le cabinet demeure à votre entière attention sur recommandation & rendez-vous, exclusivement. *** Site officiel : @ #Site internet# Secrétariat : @ #Adresse email# Défense pénal d'urgence Ligne : @ #Numéro de téléphone#

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Maître Maxellende De la Bouillerie
Avocat au barreau de Versailles
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Maxellende de la Bouillerie Avocat et médiateur, j'interviens principalement en droit des personnes (successions, tutelles et curatelles, droit de la famille) ainsi qu'en droit immobilier et de la construction. J'accompagne mes clients dans des situations souvent sensibles ou complexes, en privilégiant une approche à la fois humaine, rigoureuse et pragmatique. Mon objectif est de sécuriser leurs droits, de clarifier les enjeux juridiques et de proposer des solutions adaptées à chaque situation.... de la Bouillerie Avocat et médiateur, j'interviens principalement en droit des personnes (successions, tutelles et curatelles, droit de la famille) ainsi qu'en droit immobilier et de la construction. J'accompagne mes clients dans des situations souvent sensibles ou complexes, en privilégiant une approche à la fois humaine, rigoureuse et pragmatique. Mon objectif est de sécuriser leurs droits, de clarifier les enjeux juridiques et de proposer des solutions adaptées à chaque situation. Formée à la médiation, je favorise lorsque cela est possible les modes amiables de résolution des différends, tout en assurant une défense efficace devant les juridictions lorsque le contentieux s'impose. Mes clients sont des particuliers et des sociétés.

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Activité de loisir sur terrain loué
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Je loue un terrain à un agriculteur qui la fauche en foin pour ses animaux. ce jour, l'herbe ayant déjà poussé un
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15/06/2026 à 21h09

L'importance de l'avocat en droit rural ? Versailles

Le droit rural, englobant les questions agricoles et foncières, est un domaine complexe qui requiert une expertise spécifique. Dans la région d'Île-de-France, et plus précisément dans le département des Yvelines, les enjeux liés à l'agriculture et à la gestion des terres sont particuliers. Un avocat spécialisé en droit rural basé au barreau de Versailles peut vous aider à naviguer dans ces eaux souvent tumultueuses, que ce soit pour des questions de baux ruraux, de subventions agricoles, ou encore de réglementation environnementale.

La proximité de cet avocat avec les instances locales et sa compréhension des spécificités régionales sont essentielles pour offrir un conseil juridique adapté. Les lois et régulations peuvent varier significativement d'une région à l'autre, et avoir un expert local peut faire toute la différence dans la résolution de votre dossier.

Cas courants traités par un avocat en droit rural à Versailles

Les agriculteurs, propriétaires fonciers et entreprises agricoles des Yvelines peuvent se retrouver confrontés à diverses situations juridiques. Par exemple, la négociation ou la révision de baux ruraux, les litiges liés aux droits de passage ou encore les questions de succession agricole. Chaque cas est unique, mais l'expertise d'un avocat en droit rural permet d'aborder ces situations avec une grande précision.

Les problématiques environnementales, telles que les restrictions d'usage des terres agricoles ou les normes de construction en zone rurale, sont également des domaines dans lesquels l'avocat rural intervient fréquemment. Ces questions requièrent non seulement une connaissance approfondie des lois en vigueur, mais aussi une capacité à interagir efficacement avec les autorités locales et régionales.

Pourquoi et quand consulter un avocat spécialisé en droit rural ?

Consulter un avocat spécialisé en droit rural est crucial lorsqu'on est confronté à des décisions qui peuvent avoir des répercussions importantes sur l'exploitation agricole ou la gestion foncière. Que ce soit pour une acquisition de terrain, des questions de conformité réglementaire ou des litiges avec d'autres parties, l'assistance d'un avocat est indispensable.

Il est conseillé de prendre contact avec un avocat dès les premiers signes de complication ou lorsque des décisions importantes doivent être prises. L'avocat pourra alors vous fournir une consultation préliminaire pour évaluer la situation et déterminer la meilleure marche à suivre.

Coût d'un avocat en droit rural à Versailles

Le coût d'un avocat spécialisé en droit rural peut varier en fonction de l'expérience, de la complexité du cas et de la durée de l'intervention. Les tarifs horaires pour un avocat de ce domaine se situent généralement entre 228 et 950 euros. Il est important de discuter des honoraires dès la première rencontre pour éviter toute surprise.

De nombreux avocats offrent une première consultation à tarif réduit ou même gratuite, ce qui peut être une excellente opportunité pour évaluer l'adéquation entre vos besoins et leurs services.

Choisir le bon avocat en droit rural et préparer votre rendez-vous

Choisir le bon avocat est crucial. Il est recommandé de sélectionner un professionnel qui non seulement possède une expertise reconnue en droit rural, mais qui est également familiarisé avec les spécificités de la région des Yvelines. Sur Alexia.fr, vous pouvez vérifier les avis vérifiés des clients, l'expérience et la spécialisation des avocats, ainsi que le nombre de dossiers traités.

Lors de votre premier rendez-vous, il est important de venir préparé avec tous les documents pertinents et une liste de questions à poser. Cela inclut les contrats, les communications avec les parties impliquées, et toute documentation pouvant éclairer votre situation.

A voir aussi :

- Notaire VERSAILLES
- Avocat postulant VERSAILLES

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