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Sujet (Cloturé) initié par Soleilil y a 3 mois - 2162 vues
Bonjour Maître,
Puis-je demander à voir le titre de propriété de la commune concernant le chemin rural, dans le cadre de sa demande de bornage amiable de ce dernier ?
Le géomètre a déjà mis les piquets oranges dans notre pré mais je suis sceptique car la précédente municipalité voulait nous faire signer une convention pour passer en lisière du bois,dans notre pré, car comme le chemin rural n'avait jamais été entretenu, cela lui faisait trop de frais de couper les arbres qui ont poussé dessus.
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Je suis en indivision avec ma sœur de deux parcelles dont une avec une habilitation et l'autre un garage. nous rencontrons des difficultés avec un voisin et il
Mon voisin a refusé tout dialogue avec le géomètre que j'ai engagé afin de tracer une limite de propriété et de déterminer la propriété des murs (mur de jardin
Nos voisins ont bâti leur clôture en empiétant sur notre propriété. face à leur refus de résolution amiable, nous avons été contraints de les assigner, la procédure
Est ce que dans un bornage amiable, chaque propriétaire peut prendre son propre expert géomètre ? car un propriétaire veut que l'on passe par son géomètre, mais
Vous pouvez demander à consulter le titre de propriété ou tout document foncier de la commune concernant le chemin rural, car dans un bornage amiable chacun a le droit de vérifier que la collectivité est bien propriétaire de ce qu'elle prétend borner.
En revanche, la superposition cadastre / vue aérienne Géoportail n'a pas de valeur juridique : c'est seulement un indice visuel, utile pour comprendre la situation, mais seul le plan du géomètre et les titres de propriété font foi. Avant d'accepter le bornage, demandez officiellement à la mairie la preuve de propriété du chemin rural et les documents d'origine (actes, classement, plans).
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponseil y a 3 mois
Soleil
Merci Maître,
Je reviens de la réunion de bornage amiable à l'instant. Le géomètre m'a présenté un plan cadastral de 1890. A défaut d'acte notarié, il faisait foi.
J'ai demandé à voir le titre de propriété de la commune. On m'a répondu qu'elle n'avait pas à le fournir. Le géomètre a trouvé des photos anciennes prouvant que le chemin n'avait jamais été entretenu depuis presque 2 siècles. Le géomètre n'a retrouvé qu'une borne.
J'ai refusé de donné 4 m de large sur plusieurs centaines de mètres dans le pré et ils ont dit que s'il fallait aller dans le bois pour faire le chemin, il fallait défricher sur 20 m avec des gros arbres donc qu'ils abandonnaient le projet.
Ils ont essayé de profité de mon ignorance en y allant au bluf. Un grand merci à vous Maître Petsoko.
Cordialement
il y a 3 mois
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