Les meilleurs avocats

en droit immobilier dans le Nord

Maître Manon LEULIET intervient en droit public, en droit de l'immobilier et en droit de la construction. Les consultations peuvent se dérouler sous la forme d'un rendez-vous téléphonique, en visioconférence ou en personne. Maître Manon LEULIET vous assiste dans des matières complexes afin de vous procurer les conseils adaptés et gérer la phase amiable et/ou contentieuse. Le droit public est une matière très div...erse qui comprend des spécialités comme la fonction publique, la responsabilité des personnes publics, les marchés publics, les travaux publics, la police administrative, le droit de l'urbanisme, ou encore le droit de la responsabilité médicale. Maître Manon LEULIET pratique également le droit immobilier (baux d'habitation, baux commerciaux, troubles du voisinage, vente immobilière, vices cachés, copropriété) et le droit de la construction (abandon de chantier, désordres et malfaçons, expertise judiciaire).

J'interviens dans les procédures liées au droit immobilier depuis 2006. Je me charge des procédures liées au droit de la construction, au droit de la copropriété...

Taux horaires négociable en fonction du contentieux Droit de la construction, Droit des baux habitation et commerciaux, Contentieux vente d'immeubles

Rigueur et compétence m'ont permis de fidéliser mes clients depuis plus de 10 ans en ce domaine.

DROIT IMMOBILIER Contentieux de la vente d'immeuble : nullité, résiliation, vice caché, délivrance non-conforme...Litige bailleur / locataire : gestion des impayés, expulsion, entretien et réparation, travaux, restitution du dépôt de garantie, état des lieux...Contentieux des agences immobilières : responsabilité, paiement de commission, clause pénale, compromis de vente...Droit de la copropriété... : litige copropriétaire / Syndic / Syndicat, recouvrement de charges, gestion des conflits, contestations de résolutions d'assemblée générale...Litige de voisinage : nuisances sonores, odeur, privation d’ensoleillement, violation des limites séparatives, action en bornage, servitude...Contentieux de l'urbanisme : permis de construire, expropriation, contrat et marché public, dommage de travaux publics...DROIT DE LA CONSTRUCTION Vous êtes un maître d'ouvrage particulier (personne physique faisant construire ou rénover) ou professionnel (promoteur, personne morale, collectivité territoriale) et vous rencontrez suite à des travaux de construction des désordres, malfaçons, non-conformités ou vices sur votre ouvrage. Je vous assisterai en phase judiciaire et durant les réunions d’expertise afin de reprendre les travaux et de solliciter des dommages et intérêts.Vous êtes un maître d'œuvre (architecte, bureau d'étude) ou une entreprise de bâtiment et vous avez reçu une assignation en rapport avec la prestation effectuée sur un chantier ou une convocation à une réunion d'expertise. Je vous assisterai durant toutes les phases de la procédure (tribunal, réunion d'expertise) et le cas échéant vous guiderai dans la phase de reprise des travaux ou de paiement de vos factures en souffrance.Je vous éclairerai sur toutes les spécificités du Droit de la Construction et de l'Assurance Construction (délais, prescription, réception, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale, dommage ouvrage, garanties facultatives).Illustrations de désordres :Apparition de fissures sur votre ouvrage,Infiltrations d'eau ou d'air,Décollement du revêtement de votre sol,Traces d'humidité ou de moisissure,Effondrement de l'ouvrage,Défaut d’isolation phonique,Remontées capillaires,Défectuosité des canalisations, VMC, plancher chauffant, climatisation,...Prestation non-conforme à la facture et / ou au devis,Retard dans l’exécution des travaux, travaux inachevés, abandon de chantier,Litige lié à un Contrat de Construction de Maison Individuel (CCMI) ou à une Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA)

Contentieux commercial et des affairesDroit pénal général et des affairesDroit de la consommation, droit bancaire

Le contentieux de la fonction publique est un contentieux très technique qui, au-delà de la nécessaire compétence juridique générale, fait appel à des modes d'analyses et des outils de procédures qui lui sont propres et le distingue fondamentalement des conflits du travail. A l'inverse de certains cabinets en droit du travail ayant pris le choix de défendre les intérêts de l'employeur ou du salarié,... notre cabinet se distingue sur ce point par le traitement de nombreux dossiers en représentation des intérêts soit d'un agent public soit de l'administration, ce qui confère une vision prospective et pragmatique très large des enjeux de chaque dossier traité. Nous mettrons toutes nos compétences à votre service afin de défendre au mieux vos intérêts. guilmain-avocat. fr

Titulaire d'un Master II en Droit Notarial, j'exerce en tant qu'avocat au barreau de Lille. J'ai acquis des compétences solides dans les matières relatives au droit privé, notamment pour des problématiques liées aux successions, liquidations de communauté et au droit immobilier en général. Je vous permettrai de faciliter et d'accélérer l'ensemble de vos difficultés juridiques ou judiciaire en vou...s proposant des solutions concrètes.

Intervenant essentiellement en droit de la construction, immobilier, conflits de voisinage et droit civil (droit des contrats, vices cachés, garantie légale de conformité...), Maître Élodie CHEIKH HUSEIN assure auprès de ses clients un rôle de Conseil et de représentation en justice.

Maître ZAAROUR vous assiste dans le cadre de tous vos litiges liés à l'immobilier : contentieux locatif, baux d'habitation, vices cachés, inexécution de travaux, contentieux de l'achat et de la vente immobilière, expertises, copropriété.

Avocat, enthousiaste, rigoureux et proche de mes clients, j'ai à cœur d'offrir un service personnalisé dans un climat de confiance. Cette confiance, accompagnée d'une écoute attentive, constitue la clé de voûte de l'orientation stratégique dans chacune des affaires dont je m'occupe. J'ai choisi d'accompagner les entrepreneurs dans la création et le développement de leurs projets. N'hésitez ...pas à venir vers moi pour échanger ensemble sur vos projets ou nos expériences respectives.

Maître Ghyslain HOUINDO est avocat au barreau de Lille, il intervientdans le ressort de la Cour d'Appel de Douai. Maître Ghyslain HOUINDO opère notamment en droit de la famille, droitdes étrangers et de la nationalité, droit du travail, et dans tous les droits relevantde son domaine de compétence (avocat généraliste). Maître Ghyslain HOUINDO vous propose conseils et assistance en droit dela famille ainsi que dans tous ses champs de... compétence telles que : lesdivorces, les séparations, les PACS, les successions, la définition del'autorité parentale, de la pension alimentaire ou encore de la résidence desenfants. En matière de divorce, Maître Ghyslain HOUINDO opère pour les procéduresde divorce en contentieux, par consentement mutuel, par acceptation du principede la rupture du mariage, le divorce pour faute et pour altération définitivedu lien conjugal ainsi que les procédures liées à la prestation compensatoire. Maître Ghyslain HOUINDO vous accompagne en droit des successions pourorganiser, préparer et optimiser la transmission de votre patrimoine ou pourdécider de refuser une succession, de l'accepter purement ou simplement ou del'accepter à concurrence de l'actif net. Maître Ghyslain HOUINDO exerce en conseil et en contentieux en droit desétrangers et de la nationalité pour vos demandes de titre de séjour, de visa,de régularisation ou d'immigration personnelle ou familiale. Maître Ghyslain HOUINDO vous conseille en droit commercial, des affaireset de la concurrence dans le cadre des contentieux relatifs au droit descontrats entre associés, aux contrats commerciaux ainsi qu'aux CGV ou CGU desite de vente sur Internet. De même, il prodigue des conseils en cas deliquidation de l'entreprise en difficulté et en matière de rédaction desclauses. Enfin en matière de droit du travail, cet avocat a développé descompétences aussi bien du côté des particuliers que des entreprises. Ilintervient devant le conseil des prud'hommes pour tous dossiers relatifs auxlicenciements et ruptures conventionnelles, au droit de la sécurité sociale, auharcèlement au travail ainsi qu'à la maladie professionnelle. Pragmatique et pugnace, Maître Ghyslain HOUINDO est à l'écoute de sesclients. Il vous épaulera dans vos démarches avec professionnalisme pour apporterdes solutions à votre litige juridique. Pour plus d'informations ou pourprendre rendez-vous, nous vous invitons à contacter directement le cabinet deMaître Ghyslain HOUINDO par mail ou par téléphone.

Maître Lucas DERMENGHEM est avocat associé du cabinet Géo Avocats. Il dirige le bureau "Hauts de France" de la structure. Il est certifié spécialiste en droit de l'environnement. Maître DERMENGHEM dispose d'une expérience professionnelle variée, constituée de stages longue durée auprès du ministère chargé de l'environnement et d'une juridiction administrative, ainsi que de collaborations ...auprès d'un cabinet parisien d'avocats d'affaires et d'un cabinet lillois spécialisé. Il est également chargé d'enseignements auprès de la Faculté Jean Monnet de Sceaux (Université Paris-Saclay), de l'Institut de la Construction, de l'Environnement et de l'Urbanisme (ICEU-ICH) et de l'Ecole de Formation des Barreaux (EFB). Il intervient essentiellement en droit de l'environnement et de l'urbanisme, mais pratique également le droit administratif général. Bien que le droit de l'environnement constitue une matière vaste, Maître DERMENGHEM exerce essentiellement en matière d'installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), de pollutions et de nuisances diverses, de droit de la biodiversité, de droit des déchets et de droit des énergies renouvelables. Ses missions relèvent tant du conseil que du contentieux et sa clientèle regroupe particuliers, associations, entreprises et collectivités publiques. En droit de l'urbanisme, Maître DERMENGHEM pratique l'audit et le contentieux des autorisations d'urbanisme (permis de construire, d'aménager, déclarations préalables...). Il vous accompagne également en matière de planification urbanistique afin d'étudier la conformité d'un projet aux documents d'urbanisme applicables ou en cas de contestation desdits documents (classement / zonage du terrain). Ses principales qualités sont la détermination, la rigueur et la disponibilité.

J'assure aux clients une intervention personnelle et hautement qualifiée en droit immobilier à dominante copropriété.Dans un premier temps je privilégie toujours une approche amiable. Les procédures sont souvent longues et coÃ"teuses.Ma fibre d'avocat m'incite à intervenir principalement pour des copropriétaires face à des syndics négligents. J'interviens également pour quelques sociét&...eacute;s de syndic à taille humaine. Je propose également mon intervention dans les problématiques de vente immobilière, baux commerciaux et d'habitation. Je conseille les associés de SCI sur tous les aspects du fonctionnement.

Avocate à Lille, en droit public et plus spécifiquement en droit de l'urbanisme. Je vous conseille efficacement et vous assiste en justice, en demande ou pour défendre vos intérêts, pour toute problématique de mon champs de compétences.

Maitre BADIN intervient uniquement sur le volet droit de la construction : conseils et représentations dans le cadre d'actions contentieux en responsabilité et réparation, représentation et assistance lors des opérations d'expertise et de référé préventif.

Maître Camille WATTIEZ exerce en droit immobilier depuis son inscription au Barreau de Lille en 2011. A ce jour, elle intervient pour une clientèle diversifiée dans toutes les branches du droit immobilier : copropriété, gestion immobilière, baux d'habitation, construction, conflits de voisinage. Problème de loyers ? de dépôt de garantie ? de servitude ? de travaux non réalisés ? de charges de copropriété...; ? de chauffage ? d'empiètement ? Forte d'une expérience dans les meilleurs cabinets d'avocats lillois en droit immobilier, Maître WATTIEZ porte une attention particulière à votre situation et vous accompagne pour trouver la meilleure issue.

Maître Julien HAU est avocat au barreau de Lille et enseignant à l'Université de Lille et à l'ULCO en droit administratif, droit de l'urbanisme et droit de l'environnement. Il vous assiste, conseille et représente dans ses matières de prédilections que sont le droit de l'urbanisme, et de l'immobilier plus globalement, le droit de l'environnement, le droit de la fonction publique, le droit des collectivités ...territoriales, le droit public général, ainsi que le droit pénal (plainte pénale, audition, garde à vue, comparution immédiate, etc...). Grâce à ses nombreuses expériences, Maître Julien HAU a été amené à développer une compétence particulière en droit routier (suspension de permis, permis blanc, délit routier, ...). Comme avocat, Maître Julien HAU apporte une expertise complète dans ces domaines avec une double approche en conseil et en contentieux, permettant d'accompagner le client à chaque étape de ses démarches juridiques, depuis la prévention des risques jusqu'à la défense de ses intérêts devant les juridictions compétentes. Cette double approche s'organise de la manière suivante pour chacun des domaines du droit exercés par Maître Julien HAU : En droit de l'urbanisme et en droit de l'immobilier : - Conseil : Maître HAU intervient en amont pour vous conseiller sur la faisabilité juridique de vos projets d'aménagement et de construction (réalisation d'audit et d'études de faisabilité). Il vous accompagne dans l'élaboration des dossiers de demande d'autorisation d'urbanisme (permis de construire, déclarations préalables, permis d'aménager, certificats d'urbanisme informatif a et préopérationnel b), en vous aidant à respecter les réglementations locales et nationales. Son rôle est de vous guider dans la négociation avec les autorités administratives et de prévenir les éventuels contentieux. Il joue également un rôle essentiel, dans vos relations avec les autres acteurs de l'immobilier, en vous conseillant lors des transactions immobilières (acquisition, vente ou gestion de biens, AIR BNB, etc.) et vous aide à anticiper les risques liés aux vices cachés, à la conformité des biens, etc. - Contentieux : en cas de litigie, il vous représente devant les juridictions administratives pour contester ou défendre les décisions relatives à l'urbanisme (refus de permis, recours des tiers voisins, etc.). Il intervient également dans les procédures de régularisation (permis modificatif) ou de démolition, ainsi que dans les actions en responsabilité administrative ou civile liées aux opérations d'urbanisme. Devant les juridictions civiles, Maître HAU assure votre défense notamment en matière d'actions en nullité de vente, de contentieux locatifs, ou encore en responsabilité des constructeurs, avec une intervention visant à obtenir la meilleure issue possible. En droit de la fonction publique et en droit public général : - Conseil : Maître Julien HAU accompagne les agents publics et les administrations dans la gestion de leur carrière, en leur fournissant des conseils sur les questions de statut, de mobilité, de droits et obligations, de rupture conventionnelle ainsi que sur les procédures disciplinaires. Son objectif est de prévenir les conflits en proposant des solutions juridiques conformes aux réglementations spécifiques au secteur public. Il agit également en matière de déontologie des élus, de prévention des risques de corruption, de gestion des contrats administratifs. - Contentieux : en cas de litige, il assure la défense des agents ou des administrations devant les juridictions administratives, notamment en matière de sanction disciplinaires, de contestations de décisions administratives, ou de contentieux relatifs à la protection sociale des fonctionnaires. Il s'engage à faire respecter vos droits en toutes circonstances, en élaborant des stratégies de défense adaptées à chaque situation. Engagement et disponibilité : disponible et à l'écoute, Maître Julien HAU s'engage à vous fournir un service juridique personnalité, adapté à vos besoins spécifiques. Son engagement est de vous offrir un accompagnement réactif, que ce soit pour une consultation ponctuelle ou pour une prise en charge complète de vos dossiers. Vous pouvez compter sur son professionnalisme, son expertise et sa discrétion pour vous guider avec succès à travers les complexités du droit.

Vos droits sont fondamentaux : ils méritent d'être défendus et valorisés. Au-delà du droit, chaque dossier peut constituer un moment marquant de votre vie, que cela soit sur un plan personnel, familial, professionnel, mais également humain et émotionnel. À vos côtés, je serai votre meilleur allié pour vous comprendre, vous aider, et vous apporte victoire.