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Vente d'un fonds de commerce après avoir donné congé
Sujet (Cloturé) initié par squirrel37il y a 7 ans - 6390 vues
Bonjour,
Mon locataire m'a donné son congé et va quitter les lieux. Son fonds de commerce est en vente depuis plusieurs mois. Peux t'il toujours vendre son fonds après avoir quitté les lieux.
Merci de vos réponses
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Nous avons mis notre bar restaurant en sommeil au 30/08/2022 date qui correspond à la fin de la première période triénale du bail commercial que nous n'avons pas
J'exploite un commerce depuis presque six ans désormais... les trois premières années, nous étions en bail dérogatoire et ensuite, il s'est changé en bail
J'ai donné congé à mon locataire, par huissier de justice pour que je puisse récupérer mon logement (avril 2021) . est ce qu'il a une durée de validité ?
Le contrat de location n'est pas résilié au jour de la notification du congé. il le sera au terme d'un délai de préavis dont la durée est prévue par la loi
Lorsque vous êtes persuadé de reprendre un fond de commerce mais qu'en fait, tout appartient au propriétaire. en fait j'ai payé l'ancien locataire mais
Je suis en cdd mon contrat finis a la fin du mois. mon patron viens de m'informer qu'il voulait fermer le point de vente mais pas l'entreprise. je suis
En théorie, une vente de fonds de commerce peut se faire sans droit de bail puisque le droit de bail n'est qu'un élément du fonds de commerce mais dans la pratique, il n'y a pas de fonds de commerce sans clientèle et la clientèle est attachée au lieu où le fonds de commerce est exploité (sauf peut-être si en même temps, vente sur internet)
Donc, le fonds de commerce de votre locataire ne vaudra pas grand chose sans droit de bail.
Sentiments dévoués.
(Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton "Résolu". En vous en remerciant.)
#Meilleure réponseil y a 7 ans
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