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Bonjour, j'ai consulté plusieurs ouvrages sur les servitudes en copropriété, il n'existe pas d'exemple relatif à un droit de passage : entre partie commune et une partie privative. en effet la demande du syndic émanant de la copropriété qui est mitoyenne à ma copropriété par leur cour intérieure, qui est une partie commune et ma terrasse qui est une partie exclusive et privative.
dans les textes, on ne parle uniquement de l'établissement des servitudes entre les parties privatives de deux lots, et que l'établissement d'une servitude se fait au profit de la partie privative d'un lot sur la partie privative d'un autre lot.
J'aimerais savoir si ma partie privative peut être grevée d'une servitude de passage au profit d'une partie commune de la copropriété voisine
Sur le terrain de la copropriété de la résidence construite en 2019 se trouve un poste enedis. ce poste enedis possède 8 départs basse tension dont 3 sont pour la
J’ai une servitude de passage dans la cour de ma voisine pour me rendre chez moi car mon terrain est enclavé. il n’y a pas de portail entre sa cour et la cour, mon
Un bâtiment que l'on appellera x possède une cour où peuvent stationner des véhicules et qui donne accès sur l'avenue théodore de banville (constaté par
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Mon voisin clôture sa propriété alors que j'ai un droit de passage pour me rendre à mon garage et un petit terrain, tous les 2 (le terrain et le garage)
Mes parents ont fait construire une maison en 1986 dans un terrain enclavé (une bande de terrain de 2m devant le portail appartient au voisin) avec un acte notarié
Entre mon voisin et moi il y a une servitude pour une habitation enclavée sur celle ci dépassent des branches de mes arbres et par le vent les feuilles arrivent chez
Chère Madame, Il faut déterminer de quelle servitude vous parlez : est-ce une servitude légale ou une servitude conventionnelle? En ce qui concerne les servitudes conventionnelles, la pratique générale est de ne pas générer de servitude entre deux lots privatifs de deux copropriétés distinctes. Mais c'est une règle générale. Elle peut être contredite. Il faut donc comprendre le contexte et vérifier l'origine de cette servitude. Elle a pu être instituée avant la construction de l'immeuble. Il faut donc pour cela avoir les titres de propriété qui évoquent cette servitude pour pouvoir déterminer les droits et obligations réelles.
Je suis désolé de ne pas pouvoir répondre plus à votre question en l'état de votre explication. Je me tiens à votre disposition pour étudier plus avant ce dossier. Vous pouvez me contacter en privé. Cordialement
il y a 7 ans
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