Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Ccmi et permis de construire pas adapte a mon terrain
Sujet initié par luna31600il y a 6 ans - 3623 vues
Bonjour, J'ai signé un ccmi avec un constructeur. Ma maison est actuellement hors d'eau hors d'air. Sur 2 côtés de la maison le terrrain naturel arrive à la hauteur de l'appui de fenêtre des baies vitrées. Sur le permis de construire, le plan déposé mentionne que le terrain naturel est à 30 cm en dessous de la dalle aux 4 angles de la maison. En fait, le construire a considéré que le terrain était plat alors qu'il a une faible pente. Le lotisseur avait transmis directement au constructeur le fichier DWG sur lequel figure le bornage du terrain mais il n'y avait aucune côte de niveau. Et le constructeur ne m'a rien demandé. Dans le CCMI il est écrit dans le chapître CONDITIONS PREALABLES AU DEMARRAGE DU CHANTIER : le maître d'ouvrage doit fournir le plan de bornage et des côtes d'altimétrie. Le constructeur a commencé le chantier sans ça. Le lotissement avait bien écrit que je devais faire intervenir un géomètre pour l'implantation de la maison mais comme j'ai signé un CCMI j'ai pensé que le constructeur faisait appel à un géomètre ou faisait office de géomètre. Suis je responsable? Est-ce que l'on peut dire le la construction est non conforme au permis de construire? Le fait que le terrain naturel soit si haut par rapport à la maison implique des travaux supplémentaires non prévus au départ. (décaissement supplémentaire, enlèvement de terre en plus, drainage du terrain car plus bas que les terrains des voisins...) Quel recours puis-je avoir? le but étant que le constructeur assume son erreur et prenne à sa charge les travaux. Dois-je arrêter la construction? Je vous remercie d'avance pour vos conseils. Merci d'avance pour vos réponses. Cordialement, Stéphanie
Je constate que ma maison ne respecte pas le permis de construire. hauteur à 8.6m au lieu de 8m (le plu autorise 10m) et non respect du retrait des limites
Je viens de terminer la construction de ma maison en ccmi, et je suis convaincu que le constructeur me balade. j'ai choisi un terrain en légère contre-pente, où
Et d’avance merci à ceux qui prendront le temps de me répondre. j’ai acquis un terrain auprès d’un constructeur avec ensuite un ccmi, notre construction à bien avancé
J'ai pris un crédit à la poste pour concrétiser mon projet immobilier. juste avant le début des travaux je suis repassée à la poste pour me couvrir sur la
Dans mon contrat construction sont prévues des pénalités de retard égales à 1/3000 du coût de la construction y compris les avenantes. je souhaiterais savoir si le
Chère Madame, Vous êtes confrontée à un défaut majeur par rapport au permis de construire mais surtout au cahier des charges. Par ailleurs, construire en décaissement d'un relief ce n'est pas pareil que construire en affleurement du même relief. Cela vous impose d'être en contrebas et de recevoir les ruissellements. Donc humidité remontante. Je vous recommande de faire interrompre le plus rapidement le chantier pour faire constater l'erreur et enjoindre au constructeur de rectifier. Le professionnel ne peut pas vous reprocher de n'avoir pas recouru à un géomètre. Il devra supporter l'erreur professionnelle qu'il a commise.
Pour cela il faut évidemment procéder à une expertise judiciaire ou à un constat contradictoire. Avocat requis pour la procédure judiciaire, Avocat conseillé pour la procédure amiable.
Les frais de la procédure seront évidemment déduits du prix d'acquisition final, si le défaut est avéré.
Je reste à votre disposition pour vous assister dans ces démarches. Vous pouvez me contacter en privé. Cordialement Ariel DAHAN
il y a 6 ans
luna31600
Je vous remercie beaucoup pour votre réponse. Cordialement Stéphanie Chareyre
il y a 6 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Répondre à la question de luna31600
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.