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En mai 2017, j'ai acheté un appartement dans le cadre d'une VEFA et à ce titre, j'ai bénéficié d'un prêt à taux zéro et d'une TVAQ à 5,5 %. J'étais célibataire à l'époque. La livraison du bien devait intervenir en janvier 2019 mais à pris du retard, si bien qu'elle n'est intervenue qu'en septembre 2019... Le problème c'est que depuis l'achat du bien, ma situation personnelle a évolué : j'ai rencontré ma compagne et nous nous sommes Pacsé en février 2019. Nous nous sommes installés ensemble car le bien dont j'avais fait l'acquisition était trop petit, que nous essayons d'avoir un enfant et que les retards de livraison nous ont découragé d'attendre. En conséquence, je suis actuellement en train de revendre le bien mais d'après ce que j'ai compris, je devrais payer une grosse différence par rapport à la TVA. Cela me mettrait dans une situation financière difficile et je voulais savoir quelles solutions j'ai à ma disposition pour ne pas payer ce différentiel de TVA sachant que je dois déjà régler une taxe sur la petite plus value que je vais faire. Je pensais que le PACS suffisait mais j'ai cru comprendre qu'il aurait dû intervenir après la livraison... Dans le cas où je doive payer la TVA, comment intervient le paiement et est-ce possible de l'étaler sur plusieurs années pour amortir le choc ? J'espère que mes questions son clairs et je vous remercie d'avance pour vos réponses et témoignages car j'ai vraiment besoin de retours de professionnels et de personnes dans une situation similaire.
J’ai une question, j’ai acheté un bien en 2021 et livré en 2022 seul, non pacsé. en tva à 5,5%. aujourd’hui, je suis pacsé depuis bientôt 1 an et je souhaite vendre
J'ai acheté une appartement en vefa il y a 2ans dans le but d'aller y vivre qui doit être livré été 2025. m'étant séparé il y a 1ans de la personne je ne veux plus y
Pourriez-vous m'aider sur des cas de figures précis de location/vente de logement acheté en tva 5.5% pour lesquels je ne trouve pas de réponse ? 1. si un pacse
Je souhaite acquérir un bien de le neuf, dans une zone "anru". ce bien est soumis à la tva réduite pour ceux dont leurs salaires n-2 ne dépassent pas un certain
J’ai acheté en janvier 2021 un appartement sur bobigny (93) avec tva à réduite à 5.5% sous condition d’être ma résidence principale. la livraison était prévue en mars
Je vous contacte car j’ai acquis ma résidence principale avec une tva réduite 5,5%. et j’ai eu à changer de poste avant la remise des clés et ce changement de poste
J'ai acheté en vefa un appartement en février 2019 avec tva à 5,5. la livraison a eu lieu en mai 2022. or, dans ce laps de temps je me suis mariée (01/2021) et j'ai
En 2021, nous avons acquis un bien immobilier en vefa, pour une livraison en 2024. ma conjointe envisage de partir à l'étranger pour lancer un nouveau projet