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je suis séparé depuis quelque année avec un procédurier maladive. j'ai la garde de nos enfants et j'occupe le bien que l'on a acheté en indivision.
Un jugement a été rendu pour que l'on sorte de l'indivision de notre bien. Un notaire a été désigné.
Je souhaite pour divers raison racheter les parts de mon ex conjoint. Malheureusement les loyer dans le quartier ou je suis actuellement sont trop élevé pour mon salaire et si je m'éloigne je risque de perdre mon travail et la garde de mes enfants.
Lors du 1er RDV avec le notaire pour la procéder de l'indivision, mon ex conjoint a dit au Notaire qu'il était d'accord pour me vendre ces parts.
Cependant mon ex a fait estimé à l'aveugle notre bien par le biais de l'ancien notaire qui avait fait la vente, à un prix exorbitant.
Le nouveau notaire m'a donc demandé de faire évaluer le bien par quelques agences. Entre l'estimation de mon ex et celle des agences qui sont venu voir le bien il y a plus de 80 000 euros d'écart !!!! le bien vaut aujourd'hui moins cher qu'on l'a acheté ....
Pour montrer ma bonne fois sur la valeur du bien je vais faire venir en plus des agences immobilières un expert qui fera une valeur exact.
cependant, j'ai peur que mon ex change donc d'avis pour me vendre ces parts voyant la réalité de la valeur du bien et pour me faire payé des indemnités d'occupations... Mon ex c'est aussi mis en surendettement pour ne plus payer la part du crédit immobilier.
Est ce que le notaire ou le juge peut le forcer a me vendre ces parts ?
J'ai lue que je pouvais demander la vente en licitation, est ce risqué?
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