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Découverte d'une infiltration d'eau avant la signature de l'acte authentique.
Sujet (Cloturé) initié par Letiviil y a 5 ans - 3952 vues
Bonjour,
Je suis entrain de faire l'acquisition de mon premier appartement. J'ai signé le compromis de vente le 9/08 dernier, la propriétaire, ne vivant plus dans le logement, a accepté de nous confier les clés avant la signature de l'acte authentique.
J'ai, bien entendu, fait assurer l'appartement.
En commençant les travaux, j'ai retiré les ( 3 ) couches de tapisserie sur le mur du salon, donnant dans la salle de bain. Il s'avère que celui-ci était taché d'humidité de manière assez importante. Se fut une découverte, puisque d'apparence le mur ( encore tapissé ), n'était pas taché, et aucune odeur flagrante ne s'en émanait.
J'ai alors fait venir un plombier qui m'a indiqué ne pas passer y avoir de fuite.
En discutant avec le propriétaire, son père m'a indiqué avoir refait les joints du bac à douche avant la signature du compromis. En ce sens, si les joints étaient absents pendant des années, je comprends bien l'infiltration de l'eau dans le mur !
Je dois avouer que la salle de bain est plutôt ancienne et l'installation ne me semblait pas parfaite, cependant, il s'avère que je ne pensais pas ne pas pouvoir l'utiliser sous peine d'abimer encore davantage le mur.
Je souhaite donc savoir quels sont les recours dont je dispose face à cette situation. En effet, l'assainissement du mur, ainsi que la réparation de la douche entraine un important budget imprévu.
Nous avons signe un compromis de vente en mars . nous devions signe l acte authentique le 2 juillet. la semaine dernière un des vendeurs est décédé. le
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Balme
Bonjour,
Le mieux est de faire un déclaration à votre assureur habitation en expliquant le problème. Il va faire intervenir un expert, qui établira la cause du sinistre. S'il apparait que la cause était antérieure, vous pourrez vous retourner contre l'ancien propriétaire.
J'espère avoir répondu à votre question et me tiens à votre disposition si besoin.
Bien cordialement,
#Meilleure réponseil y a 5 ans
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