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Sujet (Cloturé) initié par VincentBil y a 5 ans - 3975 vues
Bonjour, Je possède un local commercial, qui est actuellement loué. Dans le bail commercial, il y a le paragraphe suivant: "Le preneur devra satisfaire à toutes les charges de police, de ville et de voirie dont les locataires sont ordinairement tenus et acquitter exactement ses contributions personnelles, les taxes locatives, de manière que le bailleur ne soit jamais inquiété ni recherché à ce sujet. Il remboursera, dans les mêmes conditions, sa quote-part de tous impôts, taxes et redevances liés à l'usage du local ou à un service dont le bénéficie directement ou indirectement." Est-ce que le locataire doit nous rembourser la taxe foncière du local commercial? Merci d'avance Cordialement
Trouvez votre avocat en droit des baux commerciaux
Notre père est décédé mi-octobre 2021. en rangeant ses papiers nous avons trouvé des avis d'impôts ( taxe foncière et habitation ). en créant un compte internet
La taxe foncière est due lorsqu'une personne est propriétaire d'un bien immobilier bâti (appartement, local, maison etc.) ou non bâti (terrain agricole, terrain
Je fais partie d'une fratrie de 4 personnes qui sont en indivision sur un terrain agricole. il a rupture familiale (2 contre 2) et plus aucun contact possible
Mon ex-épouse habite le bien en commun à 50/50. elle bloque la liquidation et je ne perçois aucun loyer. dois-je payer la moitié de la taxe foncière? merci
Mon ex concubin, séparé depuis 3 ans ne paie plus la taxe foncière mais est toujours propriétaire de notre maison commune. les impôts de la taxe foncière pe
En droit fiscal, il n'est pas possible d'aller directement devant le juge. il est nécessaire, si l'on veut contester une imposition, de déposer au préalable une réclamation
Mes grands parents ont fait une donation partage de leurs biens immobilier à leurs enfants et mon père s'est vu attribuer avec une de ses soeurs la nu-propriété
la taxe foncière est supportée par le bailleur, en tant que propriétaire du local commercial. Cependant, il est possible d'en prévoir autrement dans le contrat de bail, mais il faut être très précis. Il faut prévoir une clause disant que la taxe foncière sera prise en charge par le preneur (locataire).
A priori votre contrat de bail ne prévoit pas cette clause. Vous ne pouvez, donc, pas demander à votre locataire son remboursement.
N'oubliez pas d'indiquer que le problème est résolu.
Bonne soirée
#Meilleure réponseil y a 5 ans
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