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Question résolue par Maître Pierre NICOLET
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Pierre

Peut on perdre son procès en étant la victime ?
Sujet initié par Antho97, il y a 4 ans - 2372 vues

Bonjour,

J'ai entamé une procédure (tribunal judiciaire) contre mon voisin qui a entravé la vente de mon appartement. J'ai pu réunir plusieurs preuves :
- témoignage écrit d'un potentiel acheteur qui s'est désisté à cause de mensonges colportés par mon voisin
- témoignage écrit du responsable de l'agence immobilière en charge de la vente de mon appartement qui ne pouvait pas réaliser de visite
- constat d'huissier du placardage d'une affiche mensongère visant à annuler la vente

Sans rentrer dans les détails de l'affaire qui est très simple et limpide d'ailleurs, je m'interroge...
Je viens de découvrir sur internet que l'avocat de la partie adverse n' a que des avis favorables et semble très très compétent.
Je me posais la question naïve de savoir si je pouvais perdre mon procès dans une telle configuration (en dehors d'une bourde de mon avocat bien sûr) ?

D'avance je vous remercie d'apaiser ou pas mes craintes :-)

Anthony
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83%de réponse
3 réponses
Bonsoir,

Il existe toujours un aléa, l’aléa judiciaire.
On gagne des procès et on en perd.
Ayez un dossier en béton.
Merci d’indiquer que la question est résolue
il y a 4 ans
SignalerCommenter la réponse
Lelia2710
Merci beaucoup Maitre de votre réponse et réactivité. Mais j'aurais aimé soupesé dans votre réponse la probabilité justement de perdre son procès quand son dossier est en "béton" (preuve et témoignages à l'appui, partie demanderesse exempt de tout reproche).

Question 1 : D'expérience d'avocat est ce qu'il est fréquent - peut être aidé par un avocat brillantissime - que la partie adverse l'emporte dans ce cas là ?

Votre réponse d'ailleurs m'entraine a vous demandez un conseil. Nous avons des SMS qui prouvent que les potentiels acheteurs avaient entamé les démarches auprès de leur banque pour obtenir un crédit immobilier. Mon avocat n' a pas jugé important de les retenir. Personnellement, je trouve ces SMS importants car ils prouvent leur degré d'intention d'acheter le bien (même si celui est déjà bien explicite dans un des témoignages écrits) et facilite je trouve le calcul des dommages et intérêts par la suite.

Question 2 : Pensez vous que pour avoir un dossier en "béton" il faille porter au dossier ces SMS (cad ajouter une preuve à une preuve déjà existante) ou non ?

Je m'excuse Maitre d'avance de mes questions de béotien,

Bonne journée

Anthony
il y a 4 ans
SignalerRépondre
Oui, ces sms pourraient être intéressants.
Dites à votre avocat de les verser aux débats.
Ensuite, un dossier que l'on pense gagner peut se perdre et inversement!
Merci d'indiquer que la question est résolue
#Meilleure réponse
il y a 4 ans
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