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Un hébergement sans bail de location, mes droits ?
Sujet initié par FYannil y a 5 ans - 4114 vues
Bonjour, J'habite un logement depuis un an pour lequel je paye un loyer régulièrement, et reçois des allocation de la caf. Je n'ai pas signé de bail de location mais un contrat amiable d'hébergement temporaire d'une durée de un an avec la SCI propriétaire. Le terme étant échu, et le contrat ne stipulant pas de reconduction tacite, je voudrais savoir si je peux rester de mon plein droit dans ce logement sans avoir signé de bail de location. Et si le propriétaire est dans son plein droit de ne pas renouveler le contrat, ou de modifier celui ci. Ce lieu est en vente c'est pour cette raison qu'il s'agit d'un hébergement temporaire, et non d'un bail de 3 ans. Nous avions convenu cela à l'amiable, avec un préavis de départ de 6 mois à partir de la signature d'un compromis de vente. Aujourd'hui le propriétaire me propose un renouvellement de contrat en modifiant la close du délai de départ en cas de vente. C'est sur ce point que nous n'arrivons pas à nous mettre d'accord. Il me propose un délai de départ de 6 mois à partir d'une offre d'achat[ acceptée des deux partie sur la vente de son bien immobilier, ou 4 mois après la signature du compromis de vente. Le contrat initial, accordait 6 mois à partir du compromis de vente. Je souhaite rester l'accord du premier contrat. Quelle est ma légitimité pour garder ce logement et dans quelle condition ?
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4 réponses
Balme
Bonjour,
La tacite reconduction n'est pas automatique si elle n'est pas prévue par le contrat.
Cela étant, au vu de vos explications, la situation n'est pas parfaitement claire d'un point de vue juridique, et en cas de litige les deux parties pourraient avoir des arguments.
Le mieux reste donc de vous mettre d'accord. Pourquoi ne pas couper la poire en deux, et proposer un préavis de 5 mois après la signature du compromis de vente ?
J'espère avoir répondu à votre question.
Bien cordialement,
François-Xavier Balme
il y a 5 ans
FYann
Merci pour votre éclairage.
il y a 5 ans
FYann
Merci pour votre éclairage. Une question tant qu'un nouvel accord tacite n'est pas trouvé et qu'un nouveau contrat n'est pas signé, est-ce pue le propriétaire-t-il est en droit de me demander de quitter le logement ?
il y a 5 ans
Balme
N'hésitez pas à indiquer si j'ai répondu à votre question directement sur le site.
Bien cordialement,
François-Xavier Balme
il y a 5 ans
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