Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Bonjour, une maison va se construire, à 4 mètres de mon terrain et le toit me
Sujet initié par PHILIPPEil y a 5 ans - 1513 vues
Bonjour Un maison se construit à 4 mètres de ma limite mais le toit me cache toute la visibilité d une chambre et me cache la visibilité de la porte fenêtre de mon salon ,puis je contesté ??
Je vous contacte car je suis en cours de projet de construction. voici où j'en suis: - ccmi signé -offre de prêt signé -terrain en cours d'acquisition : en
Un projet immobilier de construction d'un immeuble à côté de maison individuelle à sathonay-village nous a été présenté en mairie. il y aurait 3 bâtiments dont le
J'ai acheté un terrain plus permis de construire à un amenageur.ce lotissement se trouve à proximité d'un château,il y a pas mal de contrainte dans le choix
Un permis de construire a été délivré pour une construction en limite de ma propriété côté plein sud limite de propriété qui d'ailleurs n'est pas rectiligne
Nous sommes en cours d'achat (compromis signé) d'un terrain de 1306 m2 pour y construire notre résidence principale. ce terrain est "enclavé" au milieu
Je suis propriétaire d'un terrain agricole (zone a sur plu) de 1000 m2 en limite d'habitation. j'ai fait une demande de branchement en eau pour pouvoir
Je souhaite construire une extension de ma maison pour ajouter une chambre et une salle de bain de plein pied pour mes vieux jours et agrandir le salon pour y ajouter
Je me permets de vous contacter car ce matin, j’ai eu la désagréable surprise d’avoir un courrier d’un conciliateur, suite à une plainte de mon voisin, parce que j’ai
En tant que voisin d'un projet de construction, vous disposez de différentes solutions pour faire valoir vos droits. Vous pouvez en particulier envisager de contester la légalité du permis de construire (1), et/ou introduire un recours pour trouble de jouissance / trouble anormal de voisinage du fait de la perte de vue et d'ensoleillement (2).
1 - Contester le permis de construire
La contestation de la légalité du permis de construire se fait devant le juge administratif. Elle permet d'obtenir l'annulation du permis de construire, qui sans lequel la construction ne peut exister. S'il est annulé, le propriétaire devra déposer une autre demande de permis de construire pour que son projet soit régulier (sinon, il risque la démolition de la construction). Ce recours doit être introduit dans les deux mois du début de l'affichage du permis sur le terrain. Passé ce délai, le recours n'est plus recevable. La procédure contentieuse peut être piégeuse (notification, cristallisation des moyens, etc) : il faut être très vigilant.
C'est la légalité du permis de construire qui est au centre de ce contentieux. Il faudra en fait contester la conformité du projet aux règles d'urbanisme opposable (elles sont notamment issues du PLU, notamment le respect des distances de recul par rapport aux limites séparatives). Des arguments tenant à la perte de vue, d'ensoleillement, de dévaluation de votre bien etc ne peuvent pas être invoqués dans ce cadre.
2 - Introduire un recours pour trouble anormal de voisinage
Vous indiquez que la construction de votre voisin cache la vue depuis certaines fenêtres de votre maison. Il s'agit là d'une atteinte aux conditions de jouissance de votre bien.
Vous pouvez envisager l'introduction d'un recours devant le juge civil. Dans ce cadre, on peut demander la condamnation du voisin à indemniser la victime des préjudices qu'elle subit, ou même la démolition de la construction litigieuse.
Enfin, il doit être souligné que négociations peuvent aussi vous permettre d'arriver à un résultat satisfaisant avec votre voisin (indemnisation ou modification du projet). Ces négociations peuvent avoir lieu avant l'introduction de tout recours, ou pendant leur instruction.
En conclusion, vous pouvez envisager : - un recours contre le permis de construire (si vous êtes encore dans les délais) ; - un recours pour trouble dans la jouissance de votre bien / trouble anormal de voisinage ; - une négociation amiable avec votre voisin.
Veuillez s'il vous plaît indiquer que la question est résolue.
il y a 5 ans
Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus
Répondre à la question de PHILIPPE
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.