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Bonjour Si votre bailleur veut vendre, il doit vous adresser un congé pour vente pour la fin du bail. S'agissant de l'augmentation du loyer elle se fait à la date anniversaire du bail pas avant, c'est indiqué dans votre bail. merci de cliquer sur résolu cordialement
il y a 5 ans
Lulubel
Mon bail se termine le 15 septembre prochain. Peut il quand même m'adresser un congé ou doit il attendre mars 2024 ?
Trop tard pour le congé, le bail sera renouvelé tacitement mais il y aura l'indexation du loyer. merci de cliquer sur résolu cordialement
il y a 5 ans
Lulubel
Est ce que l'indexation se fait progressivement ou en totalité dès le mois de septembre (mois anniversairede mon bail) ? Si mon propriétaire vend, est ce que le nouveau propriétaire peut augmenter le loyer ? Si oui dans quelle mesure ? Nous payons actuellement 700€. En septembre 700 + indexation (18€).
Bonjour, Le locataire ne peut valablement vous donner congé que par lettre recommandée avec accusé de réception. Le congé qui vous a été délivré n'est pas valable. Concernant l'augmentation du loyer, je vous invite à relire votre contrat de bail où les modifications de prix du loyer doivent être décrites. Cordialement,
S'il y a un nouveau propriétaire, il ne pourra pas augmenter votre loyer, seul l'indexation joue. Merci de bien vouloir cliquer sur résolu cordialement
il y a 5 ans
Lulubel
Sur le bail, il est noté date de révision le 1er septembre. Et apparemment, selon ses dires (textuellement) " jusqu'à présent, je n'ai pas activé la clause de révision du loyer". Je n'ai reçu aucun courrier de sa part, juste un mail le 29 juillet dernier.
il y a 5 ans
Lulubel
Mon propriétaire m'avait vaguement parlé, par SMS, de son souhait (pas dans l'immédiat) de vendre.
il y a 5 ans
Lulubel
Donc même sans courrier de sa part, à partir du moment où s'est noté sur le bail, il a juste à m'avertir par mail, SMS ou appel téléphonique, de l'augmentation !! C'est bien ça ?
L'indexation de votre loyer se fait automatiquement tous les ans mais si votre bailleur oublie de le faire dans l'année, il ne pourra pas le faire rétroactivement. Merci de bien vouloir cliquer sur résolu cordialement
#Meilleure réponseil y a 5 ans
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