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Sujet initié par Thomascnxil y a 4 ans - 1647 vues
Bonjour, un cas un peu plus compliqué que les simples indivisions et simulateurs de plus value. Achat en 1999 en indivision 60/40 ( non marie non pacse )' Fin indivision 2002 suite licitation je rachete donc les 40% de l'autre L'appartement coutait 480,000 reparti entre un apport de 110,000 et un pret immobilier de 370,000 La ou le probleme intervient est que cette personne n'avait presque rien payée et a quitté apres un an les lieux en 2000 - J'etais le seul a payer le pret - la licitation a mis du temps car faites debut 2002..
Dans la licitation j'ai bien payé les droits de mutations, notaires, taxes etpublicite fonciere sur 40% des 480,000
Par contre il est clairement ecrit dans la licitation que le montant du a cette personne qui était 40% s;appliquait non pas sur les 480,000 mais seulement sur l'apport de 110,000 soit un total de 44,000
Donc si je rappporte 44,000 au prix de vente de 480,000 c'est comme si cette personne détenait 9.17% des part et non 40%
Ma question : comment prendre cela en compte dans le calcul de la plus value? car pour moi cela voudrait dire que je detenais 100%-9.17%=90.83% des le depart en 1999 ce qui est ambigu.
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