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Bonjour Maître, J'ai reçu avec surprise une demande d'exploiter d'un parent de l'agriculteur qui cultive une parcelle qui m'appartient; Cet agriculteur célibataire, sans ascendant ni descendant, proche de la retraite veut m'imposer comme repreneur l'un de ses collatéraux. Je voudrais vendre libre cette parcelle après le départ du preneur actuel qui n'entend pas donner son congé. N'ayant qu'un bail verbal (sans date), puis je le résilier avec le délai de 18 mois, sachant qu'il aura l'âge légal de la retraite dans un peu moins d'un an? En vous remerciant de vos préconisations. Sincères salutations.
Je suis agriculteur et pars à la retraite en 2026. je suis locataire des terres, bâtiments et maison. je vais stopper l.exploitation des terres en 2026 mais mon bail
Notre locataire exploitant part à la retraite. il avait un bail verbal. peut on en temps que propriétaire récupérer ce terrain d'environ 1hectare pour notre
Mon père dispose de 9ha7 il a le droit de conserver 5ha en parcelle de subsistance pour partir à la retraite . les terres sont autour de la ferme ( praires uniquement
Je loue 10 h de terres agricoles à un agriculteur. celui est en retraite depuis le 1 er mars, il n'a ni descendant , ni successeur, j'aimerai savoir quelle
Le code rural dit < pour bénéficier de ses indemnités de retraite un exploitant agricole doit résilier tous ses baux de location de son exploitation>> je suis
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Le départ en retraite constitue un mode autonome de rupture du contrat de travail. il fait l'objet de règles de protection prévoyant notamment l'observation d'un préavis et le
Le bail verbal est un bail. Il produit les mêmes effets qu'un bail écrit. Votre agriculteur a un droit d'exploitation et un droit au renouvellement. MAIS il n'a pas de droit de cession. Et lorsqu'il prendra sa retraite, son droit au bail s'éteindra à l 'issue de la saison agricole qui suit immédiatement sa demande de retraite. Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 4 ans
gino
Je vous remercie de ces informations et me permets 2 questions complémentaires : - est il dans l'obligation de m'informer quand il demande sa retraite et si non comment le savoir? - que m'appartiendra t il de faire pour pouvoir mettre en vente ? Sincères salutations
il y a 4 ans
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