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Précision revente logement vefa avant 10 ans et tva réduite: naissance enfant
Sujet initié par Melancoliail y a 4 ans - 1488 vues
Bonjour,
Nous avons acheté avec ma femme un appartement à accession sociale en VEFA qui bénéficiait des conditions de réduction de la TVA à 5,5%. Le contrat de réservation avait été signé en décembre 2018 et l'acte de vente en juin 2019. Le logement devait être livré au plus tard en juin 2021. Le chantier a accusé de gros retards (selon le promoteur « cas de force majeure » incluant le Covid et la faillite de l'entreprise de construction principale) et la livraison est prévue pour le moment en février 2023 sans aucune garantie. Notre situation a durant tout ce temps beaucoup évolué avec un mariage en août 2020 et la naissance de notre enfant en septembre 2021 et un projet de déménagement dans une autre région dans les 3 prochaines années en souhaitant vendre ce logement rapidement après la livraison. Je souhaiterais avoir des précisions sur les conditions de non-remboursement du différentiel de la TVA et notamment celle de la naissance d'un enfant. J'ai lu que cette naissance devait intervenir après la livraison du bien pour empêcher une remise en cause de cette TVA réduite. Confirmez vous cela ? Cette naissance étant intervenue après la date initialement prévue (naissance en septembre 2021 pour une livraison prévue initialement en juin 2021), peut-il y avoir une certaine souplesse dans l'application de cette exception au vu du retard exceptionnellement long ? Dernière question: le délai de 10 ans en tant que résidence principale commence-t-il à partir de la signature ou de la livraison ?
Dans les conditions de sortie de la tva réduite à 5, 5% dans le cas d'un achat immobilier neuf. il est inscrit que la naissance d'un enfant est une option
Nous sommes entrain de vendre notre maison acheté en 2016 via un programme plsa. notre notaire nous fais part que nous allons devoir payer le manquement de tva car
J'ai acheté une appartement en vefa il y a 2ans dans le but d'aller y vivre qui doit être livré été 2025. m'étant séparé il y a 1ans de la personne je ne veux plus y
J'ai acheté un appartement seul en vefa avec tva réduite qui doit être livré t1 2026. je prévois de me marier l'année prochaine. ayant acheté seul, je me
Actuellement en pleine séparation , nous avons achetez un bien immobilier il y a quelque mois nous avions bénéficié d'une tva a 7% suite à la séparation je
Pourriez-vous m'aider sur des cas de figures précis de location/vente de logement acheté en tva 5.5% pour lesquels je ne trouve pas de réponse ? 1. si un pacse
Maître par la présente, je vous expose la situation : je suis pacsé avec une réfugiée statutaire en france. je détiens un titre de séjour " vie privée et familiale"
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