Bonjour, Ma fille loue un appartement meublé cher une propriétaire. Lors de la visite de l'appartement tout était propre nickel il n'y avait absolument rien à reprocher cependant au fur et à mesure des années comment je fais avoir des champignons des joints qui se décolle exetera exetera il y a ce qu'on appelle un vice caché venant du propriétaire dans le sens où les meubles les joints le vino ont été faits avec de mauvais matériaux ce qui fait qui n'ont pas résister et il y a des défauts aussi de ma fille par rapport à la peinture les traces qu'ils ont laissé les enfants le souci est que ma fille souhaite déménager et elle veut refaire que la partie où elle est responsable des dégâts si elle part en faisant ça le propriétaire peut-il poursuivre le garant ou bien ma fille pour lui réclamer de refaire tout l'appartement comme il était à zéro quelle procédure faire pour prouver que l'appartement a des vis cachés merci
Le locataire a une obligation d'entretien c'est à dire qu'il ne lui revient pas de remettre à neuf un appartement avant son départ. Seules les dégradations peuvent lui être facturées à défaut de remise en état.
S'agissant des joints d'étanchéité, c'est au locataire qu'il revient de les refaire si besoin. A défaut, si un dégât des eaux survient, sa responsabilité peut être engagée. Il conviendra donc de refaire ces joints s'ils sont hors d'usage.
Pour la peinture, si les dégradations correspondent à un état d'usage normal en raison de l'occupation, il n'y a pas lieu de la refaire.
S'il y a eu des dégradations qui ne relève pas d'un usage normal, alors il convient de remettre en état les parties concernées.
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