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Succession sur une maison familiale - nu-propriété?
Sujet initié par maximesil y a 3 ans - 3334 vues
Bonjour,
Mon père vient de décéder. Il était propriétaire avec ma mère (décédée il y a 20 ans) d'une maison familiale.
Je voulais avoir confirmation sur la portée de la succession. Je crois comprendre que la succession de mon père ne portera que sur les 50% de la maison pour lesquels mon père était resté plein propriétaire après le décès de ma mère.
Pouvez vous me le confirmer?
Il y aura t'il des frais (droit, frais de notaire, autre?) pour les 50% restants sur lesquels nous devenons ma soeur et moi plein propriétaires?
Depuis le décès de ma mère en 2019, la maison familiale est passée en indivision entre ma sœur (nue propriété), moi (nue propriété) et mon père toujours vivant
Suite au décès de ma mère , j'ai la nue propriété (au 3/8 ) de la maison familiale (valeur estimée 15000 euros). je n'ai plus de contact avec mon frère (
Je suis nue propriétaire d'une maison familiale pour laquelle ma mère est usufruitière elle est en maison de retraite et sous curatelle renforcée par le biais
Suite à un héritage j'aimerais savoir quelles sont mes options si des héritiers ou veuve survivante s'opposent à la vente de ma part de nue-propriété. merci
À la suite de décès de notre père nous sommes devenus nu-propriétaire (3 nu-propriétaire)d'un bien immobilier et ma mère usufruitière de la totalité. ce bien est
Mon mère souhaite me faire une donation de sa maison en nu-propriété, avec elle et mon beau-père comme usufruitiers. je serai donc propriétaire des murs mais je
La situation est la suivante : 1 maison familiale d'une valeur actuelle de 345 k€ actuellement habitation principale de la veuve de 83 ans. la veuve a 2 enfants
Hors cas de donation entre époux, au décès de votre mère, votre père avait deux options : soit hériter du bien en total usufruit, et dès lors vous et votre soeur avez hériter de la nue propriété du bien.
Ou celui-ci a choisi la pleine propriété du 1/4 de la maison, et vous et votre soeur avez hérité de la pleine propriété des 3/4 de la succession.
Ainsi au décès de votre père, il y'a réunion de l'usufruit et de la nue propriété, de sorte que vous et votre soeur êtes aujourd'hui pleine propriétaire du bien qui sera partager à part égale avec votre soeur.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
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jackT
Bonjour, Il conviendrait de vérifier l'option de votre père après disparition de votre mère, vous êtes forcement intervenu lors de la succession de votre mère, en effet quelle que soit l'option de votre père, vous avez hérité partiellement, Il conviendrai de vérifier également le régime matrimonial, en supposant que la maison dépendait de la communauté (sauf communauté universelle avec attribution intégrale) la moitié de la maison dépendait de la succession de votre mère, souvent l'option du survivant porte sur l'usufruit, sachant qu'en l'absence de disposition testamentaire il avait le choix entre totalité usufruit OU 1/4 pleine propriété avec donation ou testament le choix entre: Totalité usufruit ou 3/4 usufruit et 1/4 PP ou QD ordinaire (variable en fonction du nombre d'enfants) Pour la succession de votre pére il y aura les frais habituels de succession en fonction de l'importance du patrimoine
il y a 3 ans
maximes
Merci pour vos retours. Il n'y avait pas de contrat de mariage et je suis presque certain que mon père a choisi l'usufruit car je ressort sur le site des impôts dans la rubrique biens immobiliers comme ni propriétaire en indivision sur la maison de mon pere.
A l'époque il avait géré ça un peu de son côté nous sommes passés chez le notaire pour signer la succession de ma mère mais je ne me souviens plus.
il y a 3 ans
BELIGHA
Dans ce cas vous recouvrez également l'usufruit du bien avec le décès de votre père.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
JackT
Si votre père avait choisi l'usufruit, cet usufruit s'éteint à son décès, donc vous recuperez la moitié en pleine propriété de votre mére, mais vous devez régler la succession de votre pére qui comprend l'autre moitié en pleine propriété Le concours d'un notaire est indispensable
il y a 3 ans
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