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Sujet (Cloturé) initié par NIni31il y a 1 mois - 822 vues
Bonjour,
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📍 Dans une succession comprenant une nue‑propriété, le bien est démembré entre un usufruitier (qui occupe ou perçoit les revenus) et un nu‑propriétaire (qui deviendra plein propriétaire à l'extinction de l'usufruit). Lorsque le nu‑propriétaire décède avant l'usufruitier, ses droits se transmettent à ses héritiers.
🧳 La fille, en tant qu'unique héritière, recueille donc la nue‑propriété. Cette transmission est soumise aux droits de succession comme pour tout héritage. La base taxable ne correspond pas à la valeur en pleine propriété (600 000 €), mais à une fraction déterminée selon l'âge de l'usufruitier au moment du décès (barème de l'article 669 du Code général des impôts). Un abattement de 100 000 € est applicable sur la part de chaque enfant et seules les sommes excédentaires sont taxées.
⚠️ Votre fille étant mineure, vous devrez agir en qualité de représentant légal pour signer l'acte de succession et acquitter les droits correspondants. Il faudra informer le(s) usufruitier(s) de ce transfert et conserver tous les justificatifs.
✅ Je vous conseille de prendre contact avec le notaire chargé de la succession afin qu'il calcule précisément la valeur de la nue‑propriété et les droits dus, et d'envisager, le cas échéant, les possibilités de paiement échelonné.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
#Meilleure réponseil y a 1 mois
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