Fermer X
Se connecter
Mot de passe oublié
Vous êtes avocats ?
Inscrivez-vous gratuitement
10 mises en relation offertes
Créer mon compte avocat
Question résolue par Maître Valérie COTTO
Contacter
Valérie

Valeur jugement référé ?
Sujet initié par Laure, il y a 2 ans - 2843 vues

Cher.e.s maîtres,

Je me permets de vous demander votre avis concernant une ordonnance de référé ayant rejeté mes demandes au motif "n'ayant pas lieu à référé" car je n'établis pas "a fortiori l'évidence requise en référé la réalité du trouble et son caractère manifestement illicite."

Et que je ne "démontre pas l'existence d'une obligation non sérieusement contestable à la charge des défendeurs."

J'ai été surprise que pour ce faire le juge s'appuie principalement sur les pièces adverses mais sans prendre en compte l'ensemble de mes moyens (notamment articles de loi du code civil et de copropriété auxquels il ne fait pas référence et jurisprudence au motif que ce ne sont pas des "textes de nature a fonder l'action du juge des référés") et pièces.

Parmi les pièces adverses citées comme valides par le juge pour motiver sa décision, il y a des erreurs flagrantes (ex : un PV ou un permis de construction non relatifs à mes griefs...).

Je crois savoir que le juge des référés se contente d'une analyse superficielle et sans recherche détaillée et donc cela explique peut être qu une partie de mon argumentation et moyens n aient pas été prise en compte/ignorés... sauf erreur ? Cela n'entre peut être pas dans sa compétence que de les analyser...

La question restante est de savoir si un juge du fond a obligation, lui, d'analyser en détail chaque moyen et y répondre précisément ou faut il s attendre à avoir une partie ignorée sans justification... ?

En d'autres termes quelle valeur accorder à ce jugement vis à vis de l'engagement d'une procédure au fond ?

Un jugement de référé négatif laisse-t-il augurer d'un risque important d'une issue négative au fond ?

Ou le fait d'avoir un simple "n'ayant pas lieu à référé" ne remet pas en cause le fond des demandes ?

Grand merci par avance de vos avis,
Bien à vous,
Cliquez ici pour répondre
Répondez à la question
Le contenu de votre réponse
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Trouvez votre avocat droit immobilier
Premier rendez-vous gratuit
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
Bonjour
Le juge du référé est le juge de l évidence, s il y a contestation sur vos demandes, vous devez refaire une procédure au fond. Le juge du fond fera une analyse plus approfondie de vos demandes et tranchera la contestation.
Merci de cliquer sur resolu.
Bien à vous
Laure
Merci chère Maître et je m.excuse du délai de réponse :-(

En fait ma question était plus de savoir ce que cette décision pouvait envoyer comme signal pour le fond, sachant que j ai été condamnée à payer un article 700 bien que le juge ait juste statué qu il n y avait "pas lieu à référé"... D autre part une bonne partie de mes moyens ont été ignorés tandis que toutes les pièces adverses y compris celle non relatées à l affaire où de façon flagrante non valables ont été citées dans sa décision. J ai la sensation que le juge a privilégié la partie adverse mais sans que cela ne soit assis sur un fondement légal puisqu il a rejeté les demandes d irrecevabilité de la partie adverse... Je ne sais pas s il est courant de devoir payer un article 700 lorsque l affaire est considérée comme ne relevant pas du référé et que les parties sont renvoyées au fond ? Merci beaucoup de vos avis
il y a 2 ans
L article 700 est laissé à l appréciation du juge si l affaire évoquée ne donne pas lieu à référé.
Le juge peut en effet reprendre les arguments adverses et vous condamner à un article 700 sans préjuger sur le fond
du litige.
Merci de cliquer sur resolu pour indiquer que j ai répondu à votre question.
il y a 2 ans
IMPORTANT Merci de cliquer sur resolu pour le bon fonctionnement du site.
il y a 2 ans
Pouvez-vous cliquer sur "oui merci".
Bien à vous
il y a 2 ans
Laure
Chère Maître,
Je vous remercie du complément d'information. Effectivement le juge ne s'est pas prononcé sur le fond, juste une énumération des pièces adverses pr justifier que "l'évidence requise en référé" n était pas remplie pour établir le trouble manifestement illicite.

Juste pour terminer, pouvez vous m'indiquer si ma condamnation à payer l'article 700 vous paraît être un signal négatif du juge ?

Car il aurait pu, sauf erreur, se contenter de laisser chaque partie supporter ses frais de justice... d'autant qu'il a rejeté la demande adverse de juger irrecevables mes demandes sur pls motifs...

J'avoue être perplexe sur le sens à donner à cette condamnation qui laisse à penser que le juge du référé est plus "du côté des défendeurs" même s ils nous renvoient malgré tout au fond.
il y a 2 ans
Comme déjà dit, cet article 700 ne laisse rien préjuger. Votre affaire doit être portee devant un autre juge, celui du fond.
Merci de cliquer sur resolu.
Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
Laure
Je vous remercie du temps accordé à me répondre.
Nous verrons au fond alors. En espérant que le juge étudiera et répondra bien à tous les moyens soulevés....
Bien à vous
il y a 2 ans
Ajoutez un commentaire
Le contenu de votre commentaire
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

Avocats les plus actifs

1
Maître YVAN BELIGHA
Maître YVAN BELIGHA
248 problèmes résolus*
2
Maître Maturin PETSOKO
Maître Maturin PETSOKO
84 problèmes résolus*
3
Maître valérie COTTO
Maître valérie COTTO
22 problèmes résolus*
4
Maître Noémie PLACE
Maître Noémie PLACE
12 problèmes résolus*
5
Maître Thomas De Lunardo
Maître Thomas De Lunardo
10 problèmes résolus*

* Durant les 60 dernièrs jours

Une question en droit immobilier ?
Les avocats vous répondent gratuitement

Questions résolues

J'ai une question concernant les loyers et quittances. mon propriétaire deux fois de suite encaisse mon loyer autour du 25 du mois alors que...
Résolue par Maître GATELLIER
Je suis séparée depuis 2 ans avec mon ex concubin et nous avons un bien immobilier en commun en résidence secondaire. (depuis 2020) je souhaite...
Résolue par Maître BENOIT
Si le syndic venait à démissionner, comment le syndicat des copropriétaires pourrait-il prendre des mesures préventives pour garantir que toutes...
Résolue par Maître BELIGHA
J’ai réglé ma dette de loyer impayé j’avais jusqu’à octobre normalement il me reste que les frais de huissier à réglé alors puis-je payer en...
Résolue par Maître BENOIT
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Liste des cookies marketing utilisés :
En savoir plusGoogle Analytics
_gat* | __utm* | _ga* | _gid
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Tag Manager
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Ads
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
_fbp* | _fbc*
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Maximum 3 mois
Paramétrer les cookies
Enregistrer