Ccmi - déblocage fonds refusé par bnpp pour cause de changement de prix de ccmi

Sujet (Cloturé) initié par ChuchuGyver, il y a 1 an - 1962 vues

Bonjour,
Lorsque nous avons fait notre demande de prêt pour terrain et construction à la BNPP, nous avons soumis un projet de construction à 210 000€ car nous ne pouvions pas emprunter plus. Après vérification par Verifimmo, nous avons obtenu le prêt et la BNPP a débloqué la partie terrain.
Lorsque nous avons fait les mises au point avec le constructeur, nous avons entièrement revu le projet car nous avions des liquidités personnelles que nous pouvions allouer à la construction et sommes partis sur un projet à 285 000€, puisque nous pouvions auto-financer le surcoût.
Aujourd'hui la BNPP refuse depuis 2 mois de débloquer le prêt construction de 210 000€ car selon elle, le CCMI signé à 285 000€ viendrait annuler le CCMI à 210 000€ présenté pour le prêt.
La BNPP veut que nous refassions une demande de prêt sur la base du projet à 285 000€, même si nous souhaitons emprunter la même somme.
Sinon en 2eme solution mais je ne suis pas sûre qu'elle ait été validée par le service des prêts : annuler le contrat à 285 000€ (alors que le chantier a démarré depuis décembre), fournir l'attestation à prix et délais convenus à 210 000€ (ce qui ne semble pas possible par le garant bancaire du constructeur).
Les 2 solutions proposées par la BNPP ne sont pas réalisables pour nous, notamment car nous devons payer rapidement le constructeur qui sinon va arrêter le chantier.
La directrice d'agence BNPP a transmis ma demande d'essayer trouver des solutions alternatives pour débloquer les fonds le plus rapidement possible, à son responsable régional, à son service engagements, à son service réclamations clients. Je ne sais pas si cela va aboutir.
J'ai regardé l'offre de prêt, je ne vois pas ce qui m'interdit de partir sur un projet d'un montant supérieur à celui présenté pour l'offre de prêt puisque je finance la différence de coût.
Je suis vraiment dans une impasse. J'ai déclaré ce litige à ma protection juridique, je dois faire une réclamation écrite au service réclamations de la BNPP, mais n'y a-t-il pas des solutions rapides, réalisables, "secure" pour la BNPP pour débloquer nos fonds à proposer à la BNPP ? Nous demandons le même montant puisque nous finançons la différence...c'est ubuesque...

Merci pour votre aide et vos lumières, cela nous sauvera peut être...