Surendettement: vente d'un bien en indivision bloqué
Dans le cadre d'une succession, nous devenons, ma soeur et moi, propriétaire en indivision. Nous avons signé un compromis de vente il y a déjà plusieurs semaines. Or, ma soeur ayant un dossier de surendettement, il faut l'autorisation de la Banque de France pour signer la vente. Autorisation qu'elle refuse de donner avant le passage au tribunal de ma soeur dans le cadre de ce dossier, qui aura lieu dans plusieurs semaines. Cependant, si nous ne signons pas très rapidement, l'acquéreur menace de casser la vente et suivant le compromis de vente, il peut nous demander 10% (sommes que je n'ai pas tout comme ma soeur).
Quel est mon recours? Serais-je obligé (alors que je subis la situation) de payer? Pourrais-je demander des dommages et intérêts à ma soeur ou au notaire pour cette vente annulé et la perte subie? Doit-on vraiment attendre l'autorisation de la Banque de France? Ne peut-on signer la vente et le notaire bloquer la part de ma soeur?
Merci de vos réponses