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Sujet (Cloturé) initié par Var83il y a 2 ans - 2125 vues
Bonjour,
Je vends mon fond de commerce en salon de coiffure. Les murs sont gérés par un gestionnaire. J'ai repris le bail en 2009, qui allait jusqu'au 31/12/2013 et depuis il se reconduit par tacite prolongation. Pour information, n'arrivant pas à vendre mon fond, j'ai donné mon préavis de congé de 6 mois; allant jusqu'au 31 mars 2025. Entre-temps j'ai trouvé un acquéreur, qui est près à me l'acheter sans faire d'emprunt, mais il lui faut une promesse de bail. Cela fait 15 jours que j'ai demandé par mail ( 2 fois ) cet accord de promesse de bail au gestionnaire et ils ne me répondent pas et sans cette promesse de bail, l'acquéreur n'achètera pas mon fond de commerce. Est ce que la gestionnaire peut refuser de faire cette promesse de bail ? Un juriste de la chambre des métiers, m'a dit que l'agence n'était pas obligé de me répondre et qu'elle pouvait attendre la fin de mon préavis pour le relouer a qui elle veut. Je me retrouve dans une impasse, avec un acquéreur en attente d'une promesse de bail pour acheter et aucun retour de ce gestionnaire.
Cordialement
Merci de vos réponses
Trouvez votre avocat en droit des baux commerciaux
J'ai une société de commerce alimentaire au détail qui est fermé depuis plus de 6 mois. jusqu'à présent je paye les charges de la société avec mon compte
Mon associe est majoritaire a 72% il a vendu le fond de commerce sans me prevenir il ne m a pas convoquer a l assemble le notaire viens de me dire que l acte de vente
Nous rachetons un fond de commerce d une valeur de 36000€ avec un bail de 9ans et un loyer ttc de 3000€. quelles sont les frais pour une telle transaction?
Je voudrais vendre mon fond de commerce mon bail se termine en sept 2020 bail 3 6 9 le bailleur doit il me le renouveler pour 3 6 9 ou si il ne répond pas le
Je suis actuellement repreneur d'entreprise et en discussion avec un cédant. l'entreprise a 2 associés : le majoritaire à 67% (président de la société) et
Nous avons signé un compromis de vente d’un fond de commerce le 1er août. nous souhaitons nous rétracter, le délai des 10 jours s’applique t’il ? merci de vos
Nous avons un restaurant en sarl , depuis la sortie du covid baisse … nous avons un acheteur a un pris ridicule mais cela nous permettrait de payer nos créanciers
Ma femme a lancé une procédure de divorce. je suis le gérant principal d’une sarl (99% des parts sociales) et notre fils détient une part. ma femme ne fait pas partie
Mon mari a signé le compromis de vente de son établissement en avril 2019. la date butoir était le 15 octobre 19. le futur acquéreur a fait le transfert de licence
Si vous avez donné votre congé, vous ne pourrez pas vous rétracter sans l'accord du bailleur. Ne faites pas uniquement des demandes par email mais plutôt par LRAR et appelez-les. Si l'agence ne vous répond pas, essayer de contacter le propriétaire directement en lui indiquant votre problème. Je vous recommande dans votre cas de vous faire assister d'un avocat, de manière à ce que votre demande ait plus de poids. Je peux vous aider si vous le souhaitez.
Bien à vous,
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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