Sujet (Cloturé) initié par Chris11, il y a 11 mois - 996 vues
Bonjour, Rappel contexte : Je devais effectuer une cure thermale, je me suis rendue sur place et lors de la consultation médicale avec le médecin thermal celui-ci s'est ne m'y a pas autorisé à suivre la cure pour raisons médicales et m'a délivré un certificat médical ma logeuse refuse de me rembourser prétextant que j'ai signée un bail de location saisonnière ou il est écrit sont engagées de manière irrévocable et que le preneur reste redevable de la totalité du loyer je n'ai pas souscris d'assurance ! Cependant le certificat médical précise bien que mon état de santé contre indique la réalisation de la cure thermale, et bien qu'il s'agisse d'un bail de location saisonnière dans l'annonce du bon coin il est clairement précisé " appartement pour un séjour curiste aux thermes de barbotan....situé à 300m à pieds de la chaine thermale ... Il me semble que le lien entre la location est la cure est bien établi , dans ce cas là le motif médical ne constitue t'il pas un cas de force majeure au sens de l'article 1218 du code civil, elle est imprévisible, irrésistible et indépendant de ma volonté J'ai envoyée un courrier recommandé dans ce sens ( sans évoquer ce qui étais inscrit dans l'annonce du bon coin) le 20 mai reste sans réponse à ce jour, j'ai renvoyée un 2eme recommandé de mise en demeure de me rembourses dans les 15 jours + restitution de la caution le 22 juin resté également sans réponse
je compte à présent saisir un Tribunal de Proximité ( litige de 600€ ) J'aurais besoin de conseils sur les points suivants :
Si je ne me trompe pas il faut que je saisisse le Tribunal à proximité du domicile de l'adversaire, je ne trouve pas le Tribunal de proximité compétent, le code postal de son lieu d'habitation est le 33240
J'ai la possibilité de faire une requête directement au tribunal ou donner mon consentement au déroulement de la procédure sans audience J'ai du mal à appréhender la différence si ce n'est le fait de ne pas avoir à se déplacer, le jugement est-il rendu de la même manière
De quelle manière saisir le Tribunal : courrier, internet, ...?
Voici des éléments de réponse pour vous aider à saisir le tribunal de proximité :
1. **Compétence territoriale** Le tribunal de proximité compétent est celui du domicile du défendeur, donc celui de votre logeuse. Si son adresse est dans le code postal 33240, vous devez saisir le tribunal judiciaire compétent pour cette commune, car depuis 2020 les tribunaux de proximité ont été intégrés dans les tribunaux judiciaires. Il faut donc vérifier quel tribunal judiciaire couvre ce secteur.
2. **Procédure sans audience (jugement sur requête ou par défaut)** Vous pouvez effectivement choisir une procédure simplifiée sans audience (procédure sur requête ou par dossier) qui permet d'éviter de vous déplacer. Le juge rendra sa décision après examen des pièces, mais vous perdez l'occasion d'exposer oralement vos arguments ou de répondre à ceux de la partie adverse. Si vous choisissez la procédure classique avec audience, vous serez convoquée et pourrez vous défendre directement devant le juge.
3. **Comment saisir le tribunal** La saisine se fait généralement par dépôt d'une requête ou d'une assignation. Pour un litige de 600 €, la procédure de référé ou la procédure ordinaire est envisageable. Vous pouvez déposer votre dossier :
* soit en vous rendant au greffe du tribunal judiciaire compétent, * soit par voie postale en envoyant un courrier avec accusé de réception, * soit via le site internet du tribunal judiciaire compétent (si disponible, certains tribunaux ont une plateforme de saisine en ligne).
Il est recommandé de joindre à votre requête ou assignation :
* une lettre exposant les faits, * les copies des échanges avec la logeuse (courriers, mails), * le certificat médical, * le contrat de location, * les preuves de paiements et de la mise en demeure.
4. **Conseils pratiques**
* Vérifiez sur le site du tribunal judiciaire de votre département (Gironde) le lieu de juridiction compétent. * Si vous hésitez, le greffe du tribunal peut vous informer par téléphone. * Pensez à vous faire assister ou conseiller par un avocat ou une association d'aide aux victimes ou de consommateurs, surtout si vous n'êtes pas à l'aise avec les démarches juridiques.
Enfin, concernant le motif médical et la force majeure, vous pouvez l'argumenter dans votre requête en précisant que le certificat médical interdit la réalisation de la cure, et que la location est liée à la cure. Cela pourra jouer en votre faveur.
Pour répondre à vos questions concernant la saisine du Tribunal de Proximité :
1. Tribunal de Proximité compétent pour le code postal 33240 Le code postal 33240 correspond à la commune de Saint-André-de-Cubzac. Depuis la réforme de la justice au 1er janvier 2020, les Tribunaux d'Instance (TI) et les Tribunaux de Grande Instance (TGI) ont fusionné pour devenir les Tribunaux Judiciaires (TJ). Les litiges de faible montant (inférieurs à 10 000 €) sont désormais traités par le Juge des contentieux de la protection au sein du Tribunal Judiciaire, ou par une chambre de proximité rattachée à un Tribunal Judiciaire.
Pour le code postal 33240, le Tribunal Judiciaire compétent est le Tribunal Judiciaire de Libourne.
Adresse : 22 Rue Thiers, CS 60202, 33509 Libourne Cedex
Téléphone : #Numéro de téléphone# ou #Numéro de téléphone#
Horaires : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.
2. Différence entre "requête directement au tribunal" et "procédure sans audience" Requête directement au tribunal (requête unilatérale ou requête conjointe) : C'est une procédure simplifiée pour les litiges de faible montant. Vous déposez un formulaire (Cerfa n°11764*02 ou 16042*01 selon le cas) au greffe du tribunal. Le juge examine votre demande sur la base des documents que vous fournissez. Il peut ensuite décider de convoquer une audience si nécessaire, ou rendre une ordonnance sans audience si l'affaire lui semble claire. C'est une première étape pour présenter votre demande.
Procédure sans audience (consentement au déroulement de la procédure sans audience) : Cette option est proposée lorsque les parties sont d'accord pour que l'affaire soit jugée uniquement sur la base des pièces écrites, sans qu'il y ait de débat oral devant le juge. Cela peut accélérer la procédure et éviter les déplacements. Le jugement est rendu de la même manière que pour une procédure avec audience (c'est une décision de justice), mais le processus pour y arriver est dématérialisé et ne nécessite pas de comparution physique. C'est une option à envisager si vous êtes confiant dans la solidité de votre dossier écrit et que vous souhaitez éviter les contraintes d'une audience. Cependant, si l'affaire est complexe ou si vous pensez que la présence du juge est nécessaire pour apprécier certains éléments, une audience peut être préférable.
3. Comment saisir le Tribunal Vous pouvez saisir le Tribunal de Proximité (Juge des contentieux de la protection du Tribunal Judiciaire de Libourne) de plusieurs manières :
Par courrier recommandé avec accusé de réception : C'est une méthode courante et recommandée pour avoir une preuve de l'envoi et de la réception. Vous devrez envoyer le formulaire de requête complété avec toutes les pièces justificatives.
Dépôt direct au greffe : Vous pouvez déposer votre dossier directement au greffe du Tribunal Judiciaire de Libourne pendant les heures d'ouverture. Cela vous permet de poser des questions si vous en avez et d'obtenir un récépissé de dépôt.
Par internet via le portail e-justice (particuliers) : Le site justice.fr propose des services en ligne pour certaines démarches. Vous pouvez vérifier si la saisine du juge des contentieux de la protection pour votre type de litige est possible via ce portail. Cela peut être une option pratique.
Dans tous les cas, assurez-vous de joindre toutes les pièces justificatives pertinentes (bail, certificat médical, annonces Le Bon Coin, courriers recommandés envoyés, preuves de paiement, etc.).
4. Conciliation préalable Pour les litiges inférieurs à 5 000 €, la tentative de conciliation préalable est en principe obligatoire avant de saisir le juge, sauf exceptions. Votre litige étant de 600 €, vous devez donc en principe tenter une conciliation.
Vous avez déjà envoyé deux courriers recommandés de mise en demeure restés sans réponse. Cela peut être considéré comme une tentative de résolution amiable infructueuse. Cependant, pour être certain que le juge ne rejette pas votre demande pour absence de tentative de conciliation, il est recommandé de :
Saisir un conciliateur de justice : C'est une démarche gratuite. Vous pouvez trouver un conciliateur de justice près de chez vous via le site justice.fr ou en vous renseignant au Tribunal Judiciaire. Le conciliateur tentera de trouver un accord amiable entre vous et votre logeuse. S'il n'y a pas d'accord, il établira un procès-verbal de non-conciliation, qui prouvera que vous avez bien tenté cette démarche.
Ou prouver vos démarches amiables : Vos courriers recommandés peuvent servir de preuve de vos tentatives. Le juge appréciera si ces démarches étaient suffisantes.
Étant donné que vous avez déjà envoyé deux courriers recommandés de mise en demeure, vous avez déjà une base solide pour démontrer vos tentatives amiables. Cependant, pour une sécurité juridique maximale, la saisine d'un conciliateur de justice est la voie la plus sûre pour prouver cette tentative préalable.
N'oubliez pas d'inclure dans votre argumentation le lien entre la location et la cure, ainsi que le caractère imprévisible et irrésistible de votre problème de santé, pour étayer votre argument de la force majeure (article 1218 du Code civil). L'annonce du Bon Coin est une preuve importante de ce lien.
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