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Question résolue par Maître Samy DE BOISVILLIERS
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Samy

Terrasse extérieur construction
Sujet initié par Muizza41., il y a 4 jours - 888 vues

Bonjour,
Il y'a quelques mois je vous avais parlé de la vente de notre maison et du problème que l'on rencontre avec l'acquéreur, suite à cette vente l'acquéreur nous a demandé de lui changer la conduite de la cheminée il en a profité pour changer carrément de cheminée en installant une énorme cheminée réglable il en a profité car il ne voulait pas de l'ancien du coup la facture était salée. Il nous a demandé de changer le siphon de l'évier , alors qu'ils ont visité la maison 6 fois et à chaque fois il restait plus de 2 heures on buvait même le thé , ils ont même ramené leurs chaussons donc se n'était pas des visites à la va vite , ils ont toutes inspecter même le siphon qu'ils nous ont fait changer, la dernière visite avant la signature j'ai tout filmé en leurs présence, j'ai ouvert les robinets en leurs montrant qu'ils n'y à aucune fuite d'eau. Après la vente quelques jours après ils nous ont dit qu'il y'avait de l'eau qui stagnait sur la terrasse, sachant que pendant leurs nombreuses visites la plupart du temps il pleuvait, les visites avaient commencé au mois d'octobre et jusqu'au mois de mars, donc ils avaient vu quand il pleuvait comment étaient la terrasse il y avait des flaques d'eau normal et nous sommes en plaine. Du coup ils nous ont demandé de changer le carrelage de la terrasse, de toute façon ils nous avaient dit pendant une de leurs visites que la couleur du carrelage ne leurs plaisait pas, suite à cette demande il y'a eu deux experts mandaté par les assurances, un pour eux et un pour nous, il a été conclu par les deux experts que ce n'était pas un vice caché sachant que quand je filmait ils m'ont demandé c'est quoi l'eau sur la terrasse je leurs ai dit c'est l'eau de pluie et que la il pleut et il a plu toute la nuit donc je ne leurs ai rien caché. Le rapport des experts ne nous ont pas mis en cause, du coup les acquéreurs ont demandé une contre expertise, il avait choisi leur expert elle a eu lieu au mois de mai dernier, j'ai reçu le rapport qui disait la même chose que le premier, il y'a quelques jours je reçois une assignation car les acquéreurs ont fait appel à un huissier judiciaire, en disant que l'expert qui a fait la contre expertise leurs avait dit que la terrasse était impropre à sa destination. Les deux fois où les expertise ont eu lieu aucun carrelage n'était endommagé ni soulevé les experts l'ont bien dit. Donc je ne comprends pas cette acharnement des acquéreurs tous ce que je peux dire c'est qu'ils veulent changer de carrelage car il ne leur plaisait pas et ils nous avaient dit qu'il voulait fermer faire une sorte de véranda et je pense c'est ce qui les motive . Dites comment sa va se passer avec les huissiers de justice qu'ils ont mandaté. Merci à vous

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Bonjour,

Il n'est pas possible de vous renseigner sans pouvoir consulter le contenu de cette assignation.

Il s'agit probablement d'une assignation pour demander une expertise judiciaire.

Une assignation est un acte qui vous convoque en tout cas au tribunal.

L'huissier n'a fait que vous porter l'assignation. Mais c'est bien le tribunal, donc un juge, qui va à présent se prononcer sur votre litige.

Je vous invite à consulter directement un avocat, qui pourra vous conseiller sur vos lignes de défense, et vous assister à l'audience.
Muizza41.
Oui les acquéreurs ont mandaté un huissier de justice pour une expertise judiciaire, j'ai le double du dossier et de l'assignation, mais ce que je ne comprends pas en lisant le contenu les deux premiers experts ainsi que pour la contre expertise quand j'ai reçu le compte rendu disait que sa nous met pas en cause et il est demandé de classer le dossier sans suite. Donc je ne comprends pas pourquoi je reçois le compte rendu qui ne nous met pas en faute, et que sur le dossier il est noté que les acquéreurs ne peuvent pas se mettre sur la terrasse en temps de plue sachez que c'est une terrasse couverte et quand il pleut la pluie et le vent soufflent sur le côté car la maison est pleine plaine.meme s'ils changent le carrelage quand il pleut ils auront tjr de l'eau sur la terrasse c'est le phénomène climatique, c'est la nature qui prend ses droits. D'ailleurs comme la première les acquéreurs avaient dit devant les deux experts qu'ils n'avaient jamais eu l'occasion de voir la terrasse mouillée, heureusement que j'avais filmé la dernière visite et qu'il y avait de l'eau des flaques d'eau et qu'ils m'ont demandé pourquoi il y'avait de l'eau sur le terrasse je leur avais dis bin il pleut et hier dans la nuit aussi. Et là ils ont menti encore une fois à leurs experts qu'ils on mandaté pour la contre expertise.
il y a 4 jours
Je comprends votre désarroi.

Toutefois, nous ne pouvons pas, ici, vous éclairer davantage sans pouvoir consulter directement les documents dont vous faites état.

Je vous invite à consulter directement un avocat, qui pourra étudier tout cela et vous aider à vous défendre.

Vous pouvez adresser des demandes de devis via ce site.
il y a 3 jours
Muizza41.
Bonjour, merci pour vos conseils, je voudrais juste vous poser une question qui me trotte dans la tête, je ne me le souhaite pas,est-ce que dans ce genre d'affaire on peut me prendre mes biens ou se servir sur mon compte bancaires pour faire leur travaux cas où ?
il y a 1 jour
Bonjour,

Si vous êtes condamné à une somme d'argent et que vous ne la payez pas, oui, des saisies pourront être effectuées sur vos biens ou sur vos comptes.

Mais je ne sais pas quelles demandes sont formulées contre vous car je n'ai pas accès à l'assignation.

Je vous invite encore une fois à consulter directement un avocat, qui pourra étudier l'assignation et vous renseigner sur vos risques.

Cela vous sera bien plus utile que poser des questions sur ce forum.
il y a 1 jour
Muizza41.
Merci pour votre réponse, c'est une assignation en référé devant monsieur le président du tribunal judiciaire.
il y a 1 jour
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Muizza41.
En faite l'acquéreur a demandé à ce que sa terrasse soit refaite, la c'est la première fois qu'il y'aura assignation juste pour qu'un expert de justice en immobilier si c'est accepté par le tribunal fasse une expertise de la terrasse, sachant comme je vous l'ai expliqué il y'a eu un problème expertise avec leur expert et le nôtres ensuite il y'a eu une contre expertise que l'acquéreur avait demandé sachant que la première expertise lui a donné et la deuxième aussi.
Je comprends, il faudra qu'un avocat analyse les demandes contenues dans l'assignation pour vous aider.

On ne peut pas faire davantage à ce stade, sur un forum.

Je vous remercie de cliquer sur le bouton indiquant que j'ai répondu à votre question, cela m'aiderait.
#Meilleure réponse
il y a 1 jour
Muizza41.
Ah je voulais dire que les expertises lui ont donné tort, et ils ont dit que d'autres eux cette affaire ne doit pas avoir suite.
il y a 1 jour
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Muizza41.
Merci à vous, bonne fin de journée
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