Se servir d une route pour aller a un nouveau lotissement
Sujet initié par gege66, il y a 6 mois - 819 vues
Bonjour, Maitre, Peut-on utiliser une voie de desserte d'un lotissement existant pour desservir un nouveau lotissement de 61 parcelles . quel sont les recours pour modifier le tracer des voies
Bonjour, Une voie de desserte d'un lotissement existant ne peut être utilisée pour un nouveau lotissement que si elle est publique ou si le cahier des charges, le règlement de lotissement ou les actes de propriété autorisent expressément son usage par des tiers. Si cette voie est privée et réservée aux seuls colotis, son utilisation pour un nouveau projet nécessite l'accord des propriétaires ou une modification des documents du lotissement.
Pour modifier l'usage ou le tracé des voies, il existe deux recours principaux. Le premier est l'accord unanime des colotis si la voie est privée. Le second est la modification officielle du lotissement par décision administrative, mais seulement si le règlement a été rendu caduc et que la commune accepte une adaptation de la voirie. En cas de désaccord, un recours contre l'autorisation d'urbanisme du nouveau lotissement est possible devant le tribunal administratif en invoquant l'atteinte aux droits des colotis et l'inadaptation de la voie.
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