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Si vous renoncez à l'achat du bien en VEFA après l'expiration du délai de rétractation et l'obtention du prêt, mais avant la signature de l'acte authentique de vente et sans avoir versé de dépôt de garantie, le promoteur ne peut retenir aucune somme.
Toutefois, il peut vous assigner en justice pour demander l'exécution forcée de la vente ou le paiement de dommages et intérêts pour rupture abusive de la promesse.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 9 mois
Amande
Merci de votre réponse rapide, il me semble que la jurisprudence est plutôt dans le sens qu'on ne peut pas forcer la vente, est ce que je me trompe? Quelle est la probabilité d'être assigné en justice pour dommage et intérêt ? Quels montants sont généralement encourus ? Merci d'avance de votre aide
La jurisprudence récente n'exclut pas l'exécution forcée de la vente en VEFA, mais la probabilité d'être assigné est faible si le marché est porteur et que le promoteur peut facilement revendre.
Par ailleurs, les dommages et intérêts généralement encourus par le promoteur se limitent souvent à la perte de marge et peuvent représenter de 5% à 10% du prix de vente.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 9 mois
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