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dans notre immeuble, il y a des problemes d odeurs avec un commercant restaurateur qui fait de la cuisine et rejette illegalement ses odeurs de cuisson devant la porte de l immeuble , les odeurs passent dessous et se repandent dans toute la cage d escaliers . j ai demandé en recommandé , 2 mois avant la date de la prochaine assemblee generale : de mettre a l ordre du jour : .....adoption d une procedure a l encontre de ce restaurateur ; mais avant cela , un avocat serait choisi par le syndic, pour etablir un constat d huissier et fort de cela , il devrait engager une procedure a l amiable pour regler de ce probleme , a defaut , sous 2 a 3 mois , si cette procedure amiable echouerait, il engagerait la procedure , puis que l assemblee lui en aurait donné le droit .....le syndic a refusé de mettre cette resolution a l ordre du jour , il a dit que c etait illegal , car , c est a lui , syndic d ecrire au commercant et lui demander d arreter ses nuisances et ce avant poursuites judiciaires .....et ce courrier il l a enfin rediger et envoyer 4 MOIS apres la reception de mon recommandé et 2 mois apres l asemblee generale copro de 2025 . j estime qu il a eu tort et qu il a privé la copro d une procedure pour defendre les gens , qui devront attendre jusque fin 2026 , pour la nouvelle ag , et mettre cela a l ordre du jour . j attends vos reponses sur son attitude etrange , merci
J'habite dans un petit immeuble de 3 appartements et un local. ce local est loué pour une activité de pizzeria, burgers, tacos, mais ne dispose d'aucun
Si un locataire d'un bail commercial exploite un restaurant, il doit disposer d'un système d'extraction d'air afin de pouvoir évacuer les odeurs et fumées.si ce n'est pas le
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Je vis dans un logement social à travers ma vmc de ma cuisine je sent toute la journée les odeurs de la cuisine africaine ( fritures) de ma voisine d'en dessous
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J'ai une pizzeria dans la même rue et une pizzeria vient de se monter sans extraction et nous sommes en bâtiment de france la mairie me réponds que le commerce
Le syndic a commis une faute professionnelle car il est légalement tenu d'inscrire à l'ordre du jour toute résolution notifiée par un copropriétaire , sans pouvoir juger de son opportunité.
En bloquant votre demande et en tardant à agir, il a outrepassé ses pouvoirs et engagé sa responsabilité pour la persistance du préjudice subi par la copropriété.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 9 mois
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