Sujet initié par Stephy, il y a 4 mois - 1374 vues
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Bonjour,
J ai reçu un devis pour la réalisation d une clôture mais la demande d autorisation n est pas encore déposé car je suis dans l attente du plan de coupe par l entrepreneur. La date butoir de signature du devis arrive à échéance. Puis je tout de même signer le devis en y apposant une réserve dans le cas d un refus d autorisation qui rendrait caduque ce devis et comment la formuler.
Vous pouvez signer le devis en ajoutant manuellement la mention suivante : « Signature sous réserve de l'obtention de la décision de non-opposition à la déclaration préalable de travaux ; en cas de refus de la mairie, le présent devis sera caduc et les sommes versées intégralement remboursées. » Cette condition suspensive protège votre engagement juridique tant que l'autorisation d'urbanisme n'est pas confirmée.
Veillez à ce que l'entrepreneur paraphe également cette mention pour qu'elle soit pleinement opposable.
le devis doit être renvoyé par mail si je demande à l'entrepreneur de me le renvoyer signé et que ce dernier ne le fait pas serais je tout de même protéger en cas de refus des autorisations.
Non, si l'entrepreneur ne signe pas le devis incluant votre clause suspensive, il n'est pas lié par cette condition et pourra légalement exiger le paiement des travaux même en cas de refus de la mairie.
Bonjour, Si vous apposez une mention de type "sous réserve de ..." sur le devis, cela ne vaut pas acceptation du devis puisque vous ajoutez une condition à laquelle le professionnel n'a pas consenti au départ. Il faudra donc qu'il consente à la nouvelle condition que vous entendez ajouter. Signer le devis avec une telle mention ne vous permet donc juridiquement pas de bloquer unilatéralement les conditions financières. En pratique, la meilleur solution est peut-être de solliciter du professionnel un allongement de la date de validité dans l'attente de la réponse de l'autorité en charge de l'étude de votre dossier. Bien cordialement.
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