Sujet (Cloturé) initié par Marie J, il y a 3 mois - 1880 vues
Bonjour,
Nous nous trouvons dans le PDA de notre village, sans visibilité directe avec l'église protégée (nous voyons uniquement le haut de la toiture du clocher depuis notre maison), le village est composé de nombreuses menuiseries en PVC, en aluminium et en bois, aucun de ces matériaux n'est réellement majoritaire. Notre PLUi n'indique pas u une interdiction de matériau, seules les couleurs criardes sont interdites. Les ABF nous ont refusé le remplacement des menuiseries par de nouvelles en aluminium ; Toutes les fenêtres « seront en bois peintes d'un gris moyen », la porte représente « un intérêt patrimoniale, il convient de la conserver, la restaurer et éventuellement la doubler par un sas », finalement, la porte de garage proposée ne convient pas non plus, elle « gardera les caractéristiques originales, elle sera en bois et à deux vantaux ». Le budget menuiseries se retrouve donc doublé, environ 30000€ au final, ce qui est financièrement infaisable pour nous. Que pouvons-nous faire? Les ABF ne peuvent-ils pas soumettre une autre option?
En zone protégée (PDA / abords d'un monument historique), l'Architecte des Bâtiments de France peut imposer des **prescriptions** (bois, maintien d'une porte, type de garage) et son avis est en principe « conforme » : la mairie est obligée de le suivre. Le fait que le PLUi n'interdise pas l'aluminium ne limite pas ce pouvoir, car l'ABF intervient au titre du Code du patrimoine, indépendamment des règles locales d'urbanisme.
En revanche, cet avis n'est pas intouchable. Vous disposez de deux niveaux de recours :
1. Un recours **amiable** : reprendre contact avec l'ABF (rendez‑vous, courriel argumenté) pour exposer la contrainte financière et proposer une solution intermédiaire (par exemple aluminium à rupture de pont thermique avec aspect bois, ou mixte bois/alu), en demandant expressément s'il accepterait une variante moins coûteuse.
2. Si l'ABF maintient son refus et que la mairie refuse l'autorisation sur cette base, vous pouvez contester l'avis défavorable auprès du **préfet de région** par lettre recommandée avec AR dans les deux mois suivant la notification, en visant les articles L.632‑2 et L.621‑32 du Code du patrimoine. Le préfet peut alors confirmer ou réformer l'avis de l'ABF ; à défaut de solution, un recours devant le tribunal administratif reste possible, mais plus long et aléatoire.
En pratique, la première étape utile est donc un échange argumenté avec l'ABF (ou son service) en expliquant, pièces à l'appui, que le surcoût rend le projet irréalisable et en proposant un matériau ou un traitement esthétique assurant une **intégration visuelle** satisfaisante.
Cordialement, Merci d'indiquer que la question posée est résolue en cliquant sur le bouton vert.
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.