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Sujet (Cloturé) initié par POILil y a 4 mois - 869 vues
Bonjour, Après démission du président qui reste membre du Conseil syndical de la copropriété, comment départager deux candidats à l'élection d'un nouveau président qui, après vote, compte le même nombre de voix (ex 7-7) Comme le président a démisssionné, sa voix ne peut plus être prépondérante. Dans ce cas est-ce le conseiller le plus ancien qui peut faire basculer l'election?
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En droit, sauf disposition particulière du règlement de copropriété ou du règlement intérieur du conseil syndical, le Code civil et la loi de 1965 ne fixent pas de mécanisme impératif de départage en cas d'égalité des voix au sein du conseil syndical. L'élection du président du conseil syndical relève donc essentiellement des règles internes de fonctionnement adoptées par ce conseil.
En pratique, en cas d'égalité parfaite (7–7) entre deux candidats, il convient d'abord de vérifier si le règlement de copropriété ou un règlement intérieur du conseil syndical prévoient un mode de départage (tirage au sort, nouveau scrutin, etc.).
Certaines copropriétés prévoient dans leur règlement interne que, en cas d'égalité, le candidat le plus âgé ou le plus ancien dans la copropriété l'emporte.
À défaut de règle écrite, la solution la plus juridiquement sécurisée consiste à organiser un nouveau vote (par exemple après débat, ou en modifiant les modalités de scrutin) ou, à défaut, à recourir à un tirage au sort accepté expressément par tous les membres présents et consigné au procès-verbal.
Il est aussi possible de s'accorder sur une co-présidence ou une alternance.
Si cette réponse vous a été utile, je vous remercie de bien vouloir indiquer la question comme résolue
Bien cordialement,
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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