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Sujet (Cloturé) initié par Rodil y a 4 mois - 507 vues
Bonjour,
Je suis propriétaire bailleur d'une maison louée à des particuliers. La parcelle est bordée par une haie d'arbustes que j'ai faite tailler au cordeau par une entreprise en aout 2024 c'est a dire juste avant la mise en location. Un artisan m'a contacté car il indique que cette haie non entrenue l'empêche de passer sur le chemin jouxtant la haie avec son camion pour réaliser des travaux chez un voisin. Un des locataire considère que c'est a la charge du propriétaire bailleur. Mon avis est que c'est a la charges des locataires. Qui a raison SACHANT QUE la partie la plus haute de cette haie s'élève à 5,5 m de hauteur. Cordialement Rod
Mon voisin à une haie de 6 mètres qu'il ne veux ni entretenir ni coupé, cela créer des nuisances , obstrut la lumière dans mon jardin et mes panneaux solaires
Nous avons acheté en 2017, une maison dont la construction date de 1976, nous avons une haie mitoyenne avec notre voisin, qui nous a précisé que la haie de
Mon chemin indivis est bordé de chaque coté par une haie l'une au même niveau et délimitant la parcelle du propriétaire du terrain, lui dit qu'elle ne lui appartient
Mon voisin veux faire tailler sa haie par un jardinier mais je refuse qu il passe par chez moi pour la tailler car le proprietaire d avant le faisait par chez lui il a
Dans votre situation, il faut distinguer l'entretien courant et les travaux plus importants.
En matière locative, l'entretien courant du jardin est en principe à la charge du locataire. Cela inclut notamment la taille régulière des haies pour éviter qu'elles débordent ou gênent le voisinage. Donc, si la haie a simplement repoussé depuis août 2024 et nécessite un entretien classique, cela relève en principe des locataires.
En revanche, lorsque la haie atteint une hauteur importante comme 5,5 mètres, on peut considérer qu'il ne s'agit plus d'un simple entretien courant, mais de travaux plus lourds nécessitant éventuellement du matériel spécifique ou une intervention professionnelle. Dans ce cas, cela peut relever de votre responsabilité en tant que propriétaire, notamment si la haie n'était pas maintenue à une hauteur raisonnable dès le départ.
Par ailleurs, indépendamment de la répartition locative, il existe une obligation de ne pas causer de trouble au voisinage. Si la haie empiète sur un chemin ou gêne l'accès, elle doit être taillée pour respecter les limites et permettre le passage normal.
En pratique, la responsabilité peut donc être partagée selon la nature des travaux. Une taille d'entretien régulier relève du locataire, mais une remise à niveau importante ou une intervention liée à une hauteur excessive peut incomber au propriétaire.
En résumé, si la haie nécessite une simple taille d'entretien, c'est à la charge du locataire. Si l'intervention est plus lourde en raison de la hauteur ou de la configuration, votre responsabilité peut être engagée.
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue. Bien Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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