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Cependant, la première question est de savoir si, les années précédentes, il avait procédé à la régularisation annuelle des charges.
Si tel est le cas, il se peut qu'il n'ait pas encore les informations pour régulariser. Dans le cas contraire, il est possible qu'il n'ait pas l'intention de régulariser puisqu'il ne l'a pas fait les années précédentes.
Selon le cas, je vous invite à envoyer un courrier recommandé pour lui rappeler que vous êtes dans l'attente de la régularisation des charges.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton VERT. Cordialement.
il y a 3 mois
Chrisse
Merci pour votre réponse.
Les régularisations des années précédentes ont été faites. Chaque année c'était courant mars.
Ils ne sont pas très sérieux étant donné que chaque année j'étais obligé de les "harceler" pour l'avoir, donc je vous avoue que je n'ai pas envie de le faire encore cette année.
Ont-ils un délai maximum pour faire ces régularisation ? Au bout de combien de temps ne peuvent ils plus me réclamer quoi que ce soit pour l'année 2025 ?
Cordialement,
il y a 3 mois
Ines
Bonjour,
Le bailleur doit regulariser les charges l'année suivante. Certains se cachent derrière le délai de "3 ans" alors qu'il.s'agit du délai de recouvrement.
J'étais comme vous et cela s'est fini en justice car le bailleur ne justifiait de rien et en prime,augmentait les charges.
Décision du Tribunal: régularisation non faite l'année suivante donc le bailleur a été condamné à ne facturer que les montants mentionnés sur le bail que j'ai signé. Ainsi j'ai récupéré pres de 4000€ de charges non justifiées dans le delai legal.
Defendez vos droits: lettre recommandée en demandant restitution de la caution (donnez leur un délai: 15 jours par exemple) A defaut,informez le bailleur que vous ferez appel à la Justice.
Un bailleur dont le nom comporte 3 lettres et commence par C est réputé pour plumer ses locataires sans ne rien justifier.
Bonne journée
il y a 3 mois
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