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dans le cadre d'une succession, le défunt possédait un petit T2 avec très peu de meubles.
Le clerc chargé de la succession m'a informé qu'il fallait faire un inventaire des meubles dans l'appartement en présence d'un commissaire priseur, du notaire et d'un des héritiers. ceci risque fort d'entrainer des frais supérieurs à la valeur des meubles.
La présence d'un commissaire priseur est elle obligatoire ? D'autre part les héritiers habitent tous très loin de l'appartement du défunt, leur présence est elle obligatoire? Et enfin la présence du notaire est elle aussi obligatoire?
Ne serait-t-il pas possible d'une manière légale de fournir au notaire un inventaire des meubles?
Mon père est décédé, il avait formulé un testament holographe pour léguer quelques meubles sans grande valeur, sinon sentimentale, à ses enfants, issus d'un
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Est ce que je peux demander au notaire de me vendre la maison sans faire les travaux de rénovation après le transfert de la succession est ce que le notaire peut
L'inventaire des meubles n'est pas une obligation générale. Sur le plan fiscal, à défaut de vente publique ou d'inventaire, les meubles meublants sont évalués au forfait de 5 % de la valeur brute des autres biens de la succession (article 764 du Code général des impôts). Ce forfait n'est qu'une présomption simple.
Vous pouvez donc retenir ce forfait de 5 % et éviter les frais d'inventaire. L'inventaire ne s'impose que si vous souhaitez écarter ce forfait, lorsque les meubles valent moins de 5 % de l'actif, ou si un héritier accepte la succession à concurrence de l'actif net.
S'il est réalisé, l'inventaire prévu à l'article 789 du Code civil peut être dressé par le notaire ou un commissaire de justice ; la présence d'un commissaire-priseur n'est pas légalement exigée. Les héritiers doivent être convoqués (article 1329 du Code de procédure civile), mais l'acte demeure valable s'ils ne se présentent pas, dès lors qu'ils ont été régulièrement appelés.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
il y a 3 mois
mémel
Merci beacoup Maitre, Pour moi la question est résolue mais je vois pas l'étiquette pour le signaler
il y a 2 mois
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