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Sujet initié par Ilonail y a 4 semaines - 647 vues
Bonjour,
Bonjour,
J'ai vécu dans un logement insalubre jusqu'à octobre 2021; conséquence santé et matériel. Preuve que matériel, santé j'ai été en contact avec les émanations de javel et les moisissures pendant ma grossesse et après grossesse mais je n'ai pas de certificat médical d'un médecin qui dit que la moisissures a eu des conséquences sur ma santé et celle de l'enfant.
Quel délai de prescription s'applique à ma situation sachant que le délai de 3 ans est prescrit ? 5 ans (civil) 6 ans (pénal) ou 10 ans (civil) et lequel me protège le mieux ?
J'ai pensé à faire une demande d'indemnisation cerfa 16042, car les 5 ans approche et aller au pénal au cas où un des 2 est refusé.
Vous vivez dans un logement insalubre et vous vous demandez si vous pouvez cesser de payer votre loyer ? la réponse n'est pas aussi simple qu'on pourrait le croire. bien que
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Dans votre situation, il faut surtout éviter de raisonner en disant simplement « 5 ans ou 6 ans ou 10 ans » : le délai dépend de la nature exacte de l'action et surtout du préjudice invoqué.
Pour une demande d'indemnisation fondée sur les conséquences de l'insalubrité, le délai de droit commun est en principe de 5 ans à compter du jour où vous avez connu ou auriez dû connaître les faits permettant d'agir, conformément à l'article 2224 du Code civil.
En revanche, si vous invoquez un dommage corporel, l'article 2226 du Code civil prévoit un délai de 10 ans à compter de la consolidation du dommage. Il peut donc y avoir une différence importante entre votre demande concernant les dégradations matérielles et celle concernant les conséquences sur votre santé ou celle de votre enfant. ([Légifrance][1])
Il faut donc déterminer précisément :
1. à quelle date vous avez eu connaissance des désordres et de leur origine ; 2. si vous avez subi un préjudice matériel ; 3. si vous invoquez un préjudice corporel personnel ; 4. si vous invoquez également un préjudice subi par votre enfant, qui constitue une victime distincte ; 5. s'il existe des éléments médicaux permettant d'établir un dommage corporel et sa consolidation.
L'absence actuelle de certificat médical établissant que les moisissures ont causé vos problèmes de santé ne signifie pas nécessairement que toute action est impossible. En revanche, si vous demandez réparation d'un dommage corporel, la question de la preuve du lien entre l'état du logement et le préjudice médical sera essentielle.
Concernant votre idée de déposer une demande d'indemnisation au moyen du CERFA 16042, il faut surtout vérifier de quelle procédure il s'agit exactement et quel type de préjudice vous souhaitez faire indemniser. Le fait d'engager une démarche administrative ne permet pas automatiquement de « réserver » tous les délais de prescription d'une éventuelle action judiciaire.
Si votre objectif est de préserver vos droits alors que vous pensez que le délai de cinq ans arrive prochainement, je vous conseille de ne pas attendre. Il faut déterminer précisément le point de départ de la prescription et, si nécessaire, effectuer un acte susceptible de l'interrompre avant l'expiration du délai.
Enfin, le délai pénal ne doit pas être considéré comme une solution de secours permettant automatiquement de récupérer une indemnisation si l'action civile est prescrite. La prescription de l'éventuelle infraction pénale dépend de l'infraction précisément reprochée et de la date des faits.
Compte tenu du fait que vous évoquez une occupation jusqu'en octobre 2021, une grossesse, un enfant potentiellement victime et un préjudice de santé, il serait préférable de faire examiner les dates et les pièces avant de conclure que votre action est prescrite ou qu'elle bénéficie nécessairement du délai de dix ans.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question si tel est le cas.
il y a 4 semaines
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